- 1 - 答客问篇 一、项目基本资料篇 1 、本案开发商是哪家
集团背景实力如何，有哪些业绩
2、规划设计和房型设计单位是哪家
资质和有哪些业绩
3、本案行销企划是哪家公司
4、本案占地面积为多少
总建筑面积为多少
容积率为多少
5、本案的土地以何种方式取得
土地使用年限为多少
国有土地证号是多少
6、本案的销售手续齐全吗
二、产品篇 1、本项目的具体位置
2、住宅多少户
车库（位）多少个
3、规划住宅总建筑面积为多少
4、本项目规划商服总建筑面积为多少
5、建筑结构是什么的
6、本项目的出入口有几个
7、住宅层高为多少米
8、本项目朝向
9、住宅、公寓底层是否有会吵闹
10、住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器
11、住宅一层是否统一安装防盗窗
12、住宅顶层隔热、防水层如何处理的
13、住宅的房型有多少种
得房率是多少
哪些地方需要分摊
14、房型的优点是什么
15、住宅的价格是多少
16、本项目垃圾如何处理
- 2 - 17、本项目是否人车分流
有无地上车库或地下车位
是否设有地上临时停车位
18、住宅是否预留空调机位置
19、住宅内厨房有无统一烟道
暗卫的通风问题如何处理
20、交工时绿化达到何程度
21、电梯是何品牌、承重、承载人数、规格、每秒上升速度
22、高层户型中任意两户间是否能够打通
23、入户电话线是是哪家通信公司，宽带是否为光纤进户
24、通道上方的管道都是什么作用
25、是否安装管道煤气
26、物业费标准
27、物业费中包含什么费用
28、入户电线的荷载、直径、分控
入户电线的荷载：6KV-8KV、直径:10mm、分控:16-20A、管径 20mm
29、外部垃圾处理站设立的具体位置
30、是否每层都有垃圾处理
31、能否安
