第 5 页精品文档---下载后可任意编辑大河坎东昌路道路筹资建立方案 1、大河坎东昌路〔梁山路—汉桂路〕段道路建立实施方案为加快城市建立步伐，推动“一江两岸”开发建立进程，提升城市品尝，增加大河坎区域城市功能，改善城市环境和面貌。依据市、县领导的支配和烟厂的申请，现拟定建立东昌路〔梁山路—汉桂路〕段道路建立实施方案。1、工程概况大河坎东昌街〔原为东大街〕西起旧桥十字，沿线与圣水路、汉桂路相交，东至南郑大道，全长约 3110 米。本次实施东昌路〔梁山路—汉桂路〕道路工程属“一江两岸”修建性具体规划范围，是连接大河坎东片区重要城市道路,也是汉中卷烟厂货物进出和上下班的主要道路。 2、现有东昌路是 80 年月建成，混凝土路面宽 12 米，人行道 2—4 米不等，因原设计建立标准低，年久失修，路面沉陷破损严峻，凹凸不平，排水不畅，交通拥挤。严峻影响城市形象，制约着区域经济的进展。随着“一江两岸”的逐步实施和汉中卷烟厂技术改造的稳步推动产品产量的增加，现有东昌路已严峻影响城市形象，制约着区域经济的进展急需拓宽改造。本次建议实施东昌街〔梁山路—汉桂路〕段道路长约 1250 米。西起梁山路，东至汉桂路。规划红线宽 42 米，总建筑面积约 52500 平方米。其中：机动车道宽 16 米，两侧绿化带宽各 2 米，非机动车 3、道宽各 5 米，两侧人行道宽各 6 米。建立内容包括土建、排水、绿化、亮化、交通标线、电力、电讯、给水等工程，设计标准较高，功能完善。2、工程规划实施的主要内容工程实施建议分三段实施：1、建立东昌路〔梁山路—建立巷〕段道路，长约 274 米，宽 42 米，总建筑面积约 11508 平方米〔17.26亩〕。2、建立东昌路〔建立巷—圣水路〕段道路，长约 497 米，宽 42 米，总建筑面积约 20874 平方米(31.31 亩)。3、建立东昌路〔圣水路—汉桂路〕段道路，长约 479 米，宽 42 米，总建筑面积约 20248 平方米(30.2 亩) 4、。4、拆迁道路范围内房屋 19202 平方米。其中沿线企事业单位主要有供销社、肉联厂，烟厂等共 12 家，总占地 23628 平方米，需拆迁 13774 平方米。村居民共约 20 户，需拆迁 5428 平方米。三、投资概算 1、道路用地征用贮存费：1964 万元国有土地按区域评估量价：40 万元/亩；集体土地征用基价 8 万元/亩，土地报批价为道路用地 19.5 万元/亩〔该路段土地多为房屋宅基地，在征收报批价 16.26 的根底上上浮 20%〕...
