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造价工程量估算的便捷方法

造价工程量估算的便捷方法_第1页
造价工程量估算的便捷方法_第2页
利用各种基数计算工程量 在工程量计算中有一些反复使用的基数,对于这些基数,我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来,供在后面计算时直接利用,而不必每次都计算,以节约时间,提高计算的速度和准确性。这些基数主要为"三线一面",即"外墙外边线"、"外墙中心线"、"内墙净长线"和"建筑面积"。对于"三线"的长度,如遇墙厚不一或各层平面布局不同时,应按墙厚、层分别统计。另外"室内净面积""首层建筑面积"和"内墙面净长线"也是经常利用的基数。1、建筑面积(S 建筑面积)和首层建筑面积(S 首层建筑面积)建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为 S 建筑面积。S 首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按 S=1.4S 首层建筑面积计算。2、室内净面积(S 室内净面积)室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量 S 应在 S 室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。3、外墙外边线的长(L 外墙外边线)外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量 S 散水=L 外墙外边线×B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形。(2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为 H,则外墙面(裙)装饰面积 S=L 外墙外边线×H。(3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量 S=L 外墙外边线×H,H 为檐高。4、外墙中心线(L 外墙中心线)外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。(1)外墙基础沟槽土方,V=L 外墙中心线×S 沟槽横断面积。(2)外墙基础体积,V=L 外墙中心线×S 沟槽横断面积。(3)外墙体积,V=L 外墙中心线×H×δ,H 为墙高,δ 为墙厚。(4)外墙基础防潮层面积,S=L 外墙中心线×δ,δ 为外墙基础厚。5、内墙净长...

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