第 1 页 共 23 页精品文档---下载后可任意编辑的土地使用权转让合同 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。以下是我为大家整理的有用的土地使用权转让合同，供大家参考学习。 有用的土地使用权转让合同 1 第一章 总则 第一条 本合同双方当事人 出让方：___________________________(以下简称甲方) 受让方：___________________________(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家及地方有第 2 页 共 23 页精品文档---下载后可任意编辑关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条 甲方根据法律和本合同规定出让土地使用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方依据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 第二章 定义 第四条 本合同所使用的特定词语定义如下 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。 2.“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地第 3 页 共 23 页精品文档---下载后可任意编辑利用和开发建设总体规划。 3.“成片开发规划”指根据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、支配，以及开发后土地利用方案。 4.“公用设施”指根据成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于___________________________。(见附件_________地块地理位置图，略)。 第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章 土地用处 第八条 本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一第 4 页 共 23 页精品文档---下载后可任意编辑个以开办和经营工业项目(建设项...
