权限内征用集体土地和农用地转为建设用地审核 （一）许可事项设立依据： 《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第八号）第四十四条。 第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 （二）需提交的申请材料 1、申请材料依据： 自治区国土资源厅《关于进一步加强建设用地管理工作的通知》（新国土资发[2005]162 号） 2、提交的申请材料 单独选址建设用地项目需报材料目录：（ 1） 建设用地申请表；（ 2）地、州、市、县（市）人民政府用地请示及地、州、市、县（市）国土资源部门审查意见；（ 3）建设项目用地预审意见及用地单位落实意见的情况说明；（ 4）建设用地项目呈报材料“一书四方案”；（ 5）征地公告、听证告知书和听证送达回证，需听证的附听证的需的必备资料； （ 6）可行性研究报告批复文件及计划部门对建设项目的批复或核准文件；（ 7）初步设计批准文件或其他设计批准文件；（ 8）建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；（ 9）拟占用土地的1： 1 万分幅土地利用现状图；（ 10）补充耕地位置图（在1： 1 万分幅土地利用现状图或土地开发整理规划图上标注；在图上需注明四至坐标、面积、图幅号、地块编号）。边补边占的，应附补充耕地责任单位与县（市）国土资源部门签订的补充耕地协议；先补后占的，应附省级国土资源部门补充耕地的验收文件；（ 11）占用林地、草地的，加附林业、畜牧行政主管部门审查意见；（ 12）涉及土地利用总体规划局部调整的，加附土地利用总体规划局部调整方案和说明；项目建设对规划影响评价、听证会议纪要；（ 13）占用基本农田的，加附补划基本农田位置图（在1： 1 万分幅土地利用现状图上标注补划基本农田位置，并注明四至坐标）；（ 14）占用国有农用地或建设用地的，加附土地和地面附着物补偿情...
