某小区物业管理公司招标文件 第一部分 投标邀请 按照国务院《物业管理条例》和《南京市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对(项目名称)的物业管理服务进行(公开/邀请)招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标项目的简要说明 本项目位于南京市江宁区(市)县岔路口金盛路 号，(或见小区周边地理位置图)。 本项目规划设计的物业类型为： 。 本项目总用地面积 平方米。用地构成为：建筑用地 平方米(其中公建用地 平方米)，道路用地 平方米，绿化用地 平方米。 本项目总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米，地上总建筑面积 平方米(住宅建筑面积 平方米，商业用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积 平方米，其他物业建筑面积 平方米)。 本项目共计建筑物 幢(其中住宅 幢 套，非住宅 平方米);建筑结构为 。 本项目的建筑密度为 %;综合容积率 ;绿化率为 %。 本项目规划建设机动车停车位 个，其中地上停车位 个，地下停车位 个;按照规划设计建造了非机动车停车场所 平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于 年 月开工建设，共分 期开发建设。第一期工程计划于 年 月竣工并交付使用;整个建设项目于 年 月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 1、物业管理企业办公等用房：建筑面积为 平方米;坐落位置： 。 2、业主委员会活动用房：建筑面积为 平方米;坐落位置： 。 四、房屋专项维修资金建立情况 开发建设单位按 标准缴存，计 元;购房人按 标准缴存，计 元;专项维修资金的补充来源有 ，建立的住房专项维修资金现存于 。 五、招标书的发售 投标单位应于 年 月 日 时 分前至南京市江宁区岔路口金盛路 号 室(领取/购买)招标书。(出售的招标书每套标书收取成本费 元整)。 六、保证金的缴纳 1、投标人在(领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金 元整。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后 5 日内退还保证金，不计利息。投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。 2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 七、投标地点：南京市江宁区岔路口金盛路 号 室。 八、投标截止时间 年 月 日 时 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 九、招投标说明会： 年 月 日 时 分约 请 投标人共 同踏 勘 招标物业现场并 举 行说明会。 十 、投标人可 在收到招标文件以 后自行组...
