2015最新征地拆迁补偿标准讲义

2015 最新征地拆迁补偿标准出炉近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱?当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。(一) 征地补偿1 、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 5.3 万元。水田平均每亩补偿 9 万元。菜田平均每亩补偿 15 万元。2 、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 5.8 万元。水田平均每亩补偿 9.9 万元。菜田平均每亩补偿 15.6 万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8 万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6 万元。15、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米 2 元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩 1 万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的 3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩 4000 元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿 3300 元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿 2800 元。砖瓦房每平方米补偿 2400 元。平(草)房每平方米补偿 1900 元。2、其他地上(下)附着物补偿标准2仓房每平方米补偿 920 元。室外水泥地坪每平方米补偿 165 元。沼气池每个补偿 4600 元。厕所每平方米补偿 190—300 元。猪鸡舍每平方米补偿 150—260 元。塑料大棚每平方米补偿 165—280 元。菜窖每平方米补偿 180—330 元。砖石墙每延长米补偿 190 元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿 450 元。大门楼每个补偿 2400 元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿 1000 元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿 15000 元。排灌大井(含设备)每眼补偿 3 万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿 80—150 元。电话移机补助费每...