“暖房子”工程改造申请书 “暖房子工程”要和实施旧有小区 改造同步进行 为提高城市供热保障能力，改善居民供暖条件，省政府决定利用三年时间实施“暖房子工程”。“暖房子工程”是惠及万家的民生工程。而对于我们住建局来讲切实做好“暖房子工程”，同时实施旧有小区改造工作就显得更为重要。 “暖房子工程”主要的改造内容就是对既有居住建筑节能改造。具体说就是对原建筑的外墙体表面贴保温材料，做到保温、防水效果。如果“暖房子工程”施工工作结束后，小区的建筑保温和防水效果上来了，外墙粉饰也好了，小区的绿化、道路、卫生、公用设施的维护、管理服务跟不上，势必影响城市的整体形象和“暖房子工程”改造成果，同时使惠及万家的民生工程有所缺欠，不能尽善尽美。所以实施“暖房子工程”和旧有小区改造要同步进行，为广大市民创造更加适宜的居住环境，把党和政府的温暖真正地送给广大人民。 下面我仅就“暖房子工程”和小区改造同步改造谈几点想法： 一、同部署，同落实 围绕“暖房子工程”计划同时部署和落实旧有小区改造工作。我市“暖房子工程”三年计划是 67 个小区、262 万平 1 方米，这就要根据“暖房子工程”的进度计划部署旧有小区的改造计划，原则上可以采取先易后难的原则，分期分批的进行改造，逐步达到成型的物业服务小区标准。 二、确定原则，分类改造。 鉴于各小区存在的问题和情况不同，以解决关系百姓民生热点和难点问题为原则，以满足广大业主的日常生活需要为目标，进行分类改造，区别对待。广泛征求业主和物业服务企业的意见，对业主和业主委员会提出的要求，认真对待。分别确定各小区的改造标准。 二、改造的内容 根据各个小区的具体情况确定各自的改造内容，大体上是这几个方面。 1、小区的绿化是否达到标准，有无损毁现象，达不到标准的要补充完善。 2、小区道路是否完好，有无破损，马路边石和道板砖是否缺损，有破损的要予以修复，年久失修的要给予重新铺油压平。 3、小区的公用设施（公共门窗、消防设施、卫生设施、体育器材、娱乐器材、路灯、楼道灯等）是否完好，有无缺损的，有的要给予补齐更换，有的不能补齐更换干脆予以拆除。 4、公用线路（高低压电线路、有线电视、通讯等线路） 的悬挂是否合理，不合理的要坚决改造，要尽量采用地埋线路。 5、小区是否有业主委员会，没有的要建立业主委员会，业主委员会不能履行职责的要建议改选业主委员会。 6、检查物业服务方面是否有不到位...
