1 世欧王庄项目分析 一、项目基本信息 开发商：福州世欧投资发展有限公司（江西正荣集团） 代理商:中原地产 整合推广公司:麦派东方 项目地址：福州晋安区长乐中路两侧， 北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路 所属商圈：福州东区东二环板块 售楼电话：0 5 9 1 -9 6 3 9 6 占地面积：266680 平方米 合 400 亩 容积率：5.0 建筑面积：1687230 平方米 绿化率：42% 停车位：1：1.2 交通状况 16、17、81、102、115、117 等路至王庄站 开工时间:2 0 1 0 -1 1 -1 3 竣工时间:2 0 1 4 -1 0 -0 1 入住时间 2 0 1 4 -1 2 -0 1 建筑类别：塔楼 高层， 将王庄地块打造成居住、商业，商务、娱乐，休闲于一体的辐射整个海西的大型城市综合体。 项目简介： 世欧地产新项目——世欧王庄于 2 0 1 1 年 1 1 月开始动工。王庄是融信集团联手正荣集团于 2 0 1 0 年 2 月 4 日，以 6 0 亿巨资竞得，楼面均价 8 6 5 3 元/㎡，现交由两大集团控股子公司世欧地产开发。王庄总占地 3 8 1 亩，整个项目共分为 1 2 个地块，总建筑面积约 1 2 7 万平米。依照规划，王庄地块将打造成居住、商业，商务、娱乐，休闲于一体的辐射整个海西的大型城市综合体。福州王庄新村位于福马路南，长乐路两侧，1 9 8 2 年 1 2 月动工兴建，到 1 9 9 0 年建成居民住宅 8 5 3 0 套，以长乐路为界，分乐东和乐西两大片，乐西由 1 、2 、3 、4 区组成；乐东由乐东、桃园、桂园、杏园、菊园、梅园、南湖和双坂组成。建筑面积 5 2 .5 7 万平方米，约居住 3 .6 万人，另有教师楼、大学生公寓、中小学校、幼儿园、托儿所、卫生院、影剧院、文化站以及商店、服务业等房屋 8 .9 8 万平方米，占地面积 5 4 .6 公顷，王庄新村内大小绿地 2 1 处，占地6 8 0 0 平方米，绿地面积 5 8 8 8 3 平方米，道路面积 4 8 1 7 7 平方米，中小学、幼儿园、 2 托儿所、卫生院、医疗所和 100 多家商业网点等配套设施较完善。王庄居住区是福建省建设时间最早、规模最大的居住区之一。福州的未来主要商业将沿八一七路和台江路、五一路呈线性布局，并且形成了东街口、台江和万宝三个主要的商业圈。晋江区相对来说还缺少较为集中成型的商业片区。福州市今年逐渐出现了 shopping mall 模式的新型，一站式购物并呈现良好的发展趋势。 项目特色...
