筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 1 竣工工程质量评估报告[编写示范本]使用简要说明 1、竣工工程质量评估报告由总监理工程师负责编写，并送公司总工程师审批。 2、使用公司统一软盘，其中各种字体、大小、行距统一规定不应任意修改。用纸一律双面复印，封面用公司统一模式。 3、“范本”所列分项为常用分项，因此不全。当工程有，规范上也有，但“范本”上没有的分项，应做好“加法”，应参照规范的主控项目及一般项目，用简要的文字把他补进去。把工程没有的用减法给他去掉，具体做法如下。 4、使用“范本”分项时 例如：(二)主体结构 1、混凝土结构 (1) 模板。当工程实际无使用胎模时，则：“胎模等平整光洁，无影响构件质量的下沉，裂缝，起砂或起皱”。可以取消。 (2) 钢筋。当工程实际钢筋无焊接时，则“焊接接头按规范要求取样检测结果合格，焊接接头外观检查质量符合规范规定”。可以取消。 (4) 现浇结构。当工程无砼设备基础时，则“砼设备基础无影响结构性能和设备安装的尺寸偏差”。可以取消。 2、砌体结构 (1) 砖砌体。当工程无构造柱时，则“构造柱设置符合质量验收规范的规定”。可以取消。 5、智能建筑，因国家规范尚未出版，“范本”暂用上海市标准，待今后国家规范出版后再修订调整。 6、分项工程名称，当统一标准与各专业施工质量验收规范不一致时，“范本”采用以各施工质量验收规范为准，例如通风与空调工程所列分项就依GB50243-2002 所列分项为准。 二 OO 三年六月 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 2 ××××花苑(一期)工程 ××房单位工程竣工质量评估报告 一、 工程概况 ××××花苑(一期)工程位于上海市××区×××路，×××路交叉口西北角，由×＃～×＃房栋多层和×＃～×＃房标高层组成，总建筑面积××××m 2。 ××房住宅楼，建筑面积×××m 2，钢筋砼剪力墙地上二十九层，地下一层自行车库，三单元组成。建筑物长××m ，宽××m ，标准层高 2.8m ,沿口高度××m ，钢筋现浇楼板，多孔砖砌筑，内隔墙为砼小型空心砌块。楼地面为细石砼、铝合金门窗、分户防盗门，内墙为 1:1:6 混合砂浆打底，嵌批罩面，楼梯间地面和楼梯贴地砧，电梯门套贴大理石饰面板，墙面及平顶刷涂料，扶梯栏杆为混色溶剂型涂料、扶手为清色溶剂型涂料。外墙除底层为粘贴仿在砖外，其余为 1:1:4 混合砂浆面，外墙涂料二度，坡屋面为 20 厚泡沫塑料保温层，30 厚 1:2 水泥砂浆整浇层，多彩玻纤瓦防水层，平...
