目 录一、概况1、工程概况2、报告范围3、公司简介二、工程建设规模及建设内容1、工程建设规模2、工程建设内容三、工程组织管理机构1、工程建设组织管理2、工程运营组织管理四、工程市场分析及市场定位1、市场分析2、市场定位五、工程选址及建设条件1、工程选址2、建设条件六、尚城豫园工程整体筹划七、工程产品规划1、总体规划2、工程方案设计3、工程总图布局4、智能化系统设计5、工程配套设施八、工程环境保护、平安卫生、消防和节能1、环境保护2、平安卫生3、消防4、节能九、工程投资估算和资金筹措1、投资估算2、资金筹措十、财务与效益分析1、财务分析2、效益分析十一、工程风险分析1、工程风险分析2、工程风险回避十二、结论1、工程建设规模尚城豫园工程总占地面积 124 亩，总建筑面积约 15 万平方米。遵循社区完整功能的要求，做出融住宅、教育、综合社区效劳为一体的规划设想，区内生活设施齐全，配套有托儿所、幼儿园、中小学、便利店、商业网点、社区医疗保健中心、邮局、银行等设施，是合肥东区新崛起的一个中等规模小区。2、工程建设内容〔1〕多层公寓尚城豫园多层公寓的总建筑面积约 60000 平方米，建筑样式为砖混〔或框架〕结构，采纳点式、条形排布，以六层为主，顶层坡形带阁楼屋面，局部设计成复式、跃层和错层，户型新颖、有用，大量采纳外飘窗、凸窗、大阳台，局部做成景观阳台。整个小区充分利用自然资源，多层屋顶采纳太阳能集中采热系统。宅前绿化结合组团绿化、中心绿化，合围庭院绿化景观，力求到达户户见绿，推窗见景的景观效果。〔2〕小高层公寓尚城豫园小高层公寓的总建筑面积约 70000 平方米。〔3〕配套商业面积〔包括车库〕 建筑面积约 15000 平方米〔4〕公共生活设施总建筑面积约 5000 平方米，包括车库、景观绿化、社区医疗等。〔4〕物业管理尚城豫园实行封闭式现代化物业管理。供电系统：采纳双路供电，每户独立磁卡电表，高级平安插座；通讯系统：每户客厅及主卧室分别设置 插口及 INTERNET 插口、宽带网络；电视系统：每户客厅及主卧室分别设置公用闭路电视及卫星电视；邮政系统：每户设有信、报箱并实行专递效劳；周界防护系统：周边采纳围墙和景观绿化将小区与外界隔开，同时小区保安负责对小区周边进行巡逻；一、 尚城豫园工程组织管理结构1、工程建设组织管理该工程建设的具体实施由安徽金大陆集团合肥置业公司具体负责，工程初期的投资时机分析、市场调研、工程报建等工作由公司开发部、...
