2024 年商场铺位租赁合同范本 2 篇 【篇 1】2024 年商场铺位租赁合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为了搞活商品流通，繁荣经济，经双方协商一致，签订如下租赁条款： 一、租赁地点、期限、租金及费用： 1、甲方出租位于 xx
2、租赁期限从 xx 月 xx 日至 xx 月 xx 日止
3、本合同的铺位第一年免租，物业服务费为 xx 元/㎡;第二、第三年每月的租金为 xx 元，物业服务费为 xx 元/㎡
4、本合同铺位按金为元
二、交租办法： 1、乙方必须在每月的 8 日前(含 8 日)向甲方交纳当月的租金及物业管理费
如乙方逾期甲方则按每日 100 元向乙方征收滞纳金
2、铺位内的用电独立计算，按电力部门定价加 3%电损后计收
每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司缴纳
三、甲、乙方的义务： 1、甲方是铺位的所有权人，并拥有管理权
乙方为租赁方，在租赁期内对铺位有使用权、维护权
2、该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装修等，须书面提出并经甲方同意后方可施工
否则，乙方不得擅自修改原铺位结构
乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物，在退出时不得拆除搬走
3、在租赁合同期内，乙方不得将铺位转给他人
4、在租赁合同期内，除乙方出现严重违约行为之外，甲方不得随意收回乙方租赁的铺位
四、甲、乙方的义务： 1、铺位因不可抗力自然灾害(自然现象，包括地震、台风、暴雨等)所造成的损失，由甲、乙双方各自负责
其中，铺位自然损坏由甲方负责维修，乙方货物损坏由乙方自己承担
甲方不承担乙方财产损失的赔偿责任
2、甲、乙双方都有确保安全用电的义务，甲方应对市场的电线、用电设施常常进行检查和保养
严禁乙方私自修改、增加铺位内电线电路，违者所产生的一切后果由乙方负责
3、甲、乙双方都有确保安全防火的义务，严禁携带易燃易爆和危险物品进入商场
