上海社科院关于市民住房调查报告中-外环间居住较集中 课题组依据最新获得的民生民意年度调查数据，深化分析了上海市居民(18-65 岁本市常住居民，包括户籍居民和在沪居住半年以上的外地户籍居民)的居住及物业现状
调查显示，上海居民居住于内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外的比例分别为%、%、%、%、%
调查还显示，上海居民在内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外购买商品房比例分别为%、18%、%、%、%，近一半居民在中-外环间购房
另外，居民租住单位宿舍、租住商品房、与亲友同住、已购商品房、保障性住房、自建房的比例分别%、%、%、%、%、%
课题组负责人表示，近六成上海常住居民通过购买商品房实现了“居有其屋”愿望，一成居民通过保障性住房解决住房问题
这表明，经过近 20 年的城市建设，上海百姓居住条件得到了明显改善
户均面积平方米 调查显示，上海常住居民家庭户均居住建筑面积为平方米，人均居住建筑面积为平方米，上海常住居民家庭共住人口平均为人/户
课题组负责人指出，这表明家庭小型化为上海市主流居住模式
调查同时显示，上海居民建筑面积内部差异仍较大，最高人均建筑面积(129 平方米)是最低人均建筑面积(平方米)的倍
低学历“挤出效益”明显 调查显示，教育程度与上海常住居民的居住地理分布，呈现出明显的“W”趋势
换言之，教育程度越低的常住居民群体居住于郊环外比例越高，达到了 40%，是其他群体之两倍
调查同时显示，个人年收入在 3 万元以下、3-5 万元的上海常住居民居住在郊环外比例分别是%和%，几乎是个人年收入在 7-10 万、10 万元以上居民的 2-5 倍
课题组负责人表示，上海郊环外居住环境虽说不错，但通勤、就学、就医设施相对市中心区仍有较大差距
这提示我们，为广阔低收入群体提供更便利、更优质的居住房仍是政府公共服务的一项艰巨任务
