1 苗圃建设可研报告 2013 年 3 月 2 前 言 根 据 公 司 领 导 的 决 策 及 相 关 专 题 会 议 的 部 署 ，公 司 就 大 亚 湾 西 区 地 块 二 期 用地 建 造 苗 圃 的 可 行 性 事 项 成 立 了 工 作 小 组 ， 之 后 工 作 小 组 从 土 壤 、 气 候 、 地 质 、水 文 、 市 场 、 技 术 、 经 济 等 各 方 面 进 行 了 大 量 的 调 查 研 究 ， 先 后 实 地 考 察 了 惠 阳星 河 丹 堤 （ 开 发 商 自 建 苗 圃 ）、 中 山 海 枣 椰 、 澳 头 万 紫 园 、 淡 水 园 峰 等 苗 圃 ， 咨询 了 园 林 工 程 公 司 、 设 计 人 员 并 了 解 花 卉 苗 木 市 场 的 动 态 ， 对 公 司 自 建 苗 圃 事 宜有 了 初 步 的 设 想 草 案 ， 现 整 理成 稿， 不当之 处请公 司 领 导 及 同事 提出宝贵的 意见及 建 议 。 一、 项 目基本情况 拟建 场 地 位于大 亚 湾 西 区 龙海 二 路北侧， 西 临龙山 十路， 是公 司 西 区 商 住项目规划二 期 用 地 。地 块 总占地 面 积约 40555 ㎡， 其中 北部 区 域为硬质 山 丘，不适合种植， 考 虑道路退线后 实 际可 利用 的 面 积约 23650 ㎡（ 35 亩）。该场 地 原始地貌为剥蚀残丘地 貌， 现 经 人 工 堆填， 场 地 平整 ， 场 地 标高大 部 分在 20m～28m 之间。 二 、 园 林 绿化工 程 及 苗 木 销售市 场 分析 1 市 场 类别 1.1 市 政项 目：大 中 型建 设 项 目的 配套绿化工 程 及 苗 木 使用 ， 如各 类型公 共绿地建 设 、 道路绿化、 市 容绿化工 程 等 。 1.2 房地 产开 发 项 目：房地 产居住小 区 /商 业区 开 发 项 目的 景观工 程 及 用 苗 。 1.3 中 小 城镇绿化水 平发 展需求：逐步 发 展起来的 中 小 城镇因环境质 量 改善的 内在要求， 具有 较大 及 中 远期 的 发 展空间。 1.4 别墅/私家花 园 设 计 施工 项 目：现 代居住空间不断向外延伸， 人 们都希望在紧张的 工 作 生活之 余能有 个放松心境的 去处， 随着生活品质 的 提高， 别墅和私家花 园 的 需求增大 。 2 市 场 前 景分...
