官邸物业管理工程建议书郑重声明本建议书内容涉及我公司和 z 天发 z 房地产有限责任公司合作的商业机密，仅对有合作意向的 z 天发 z 房地产有限责任公司公开。本公司要求 z 天发 z 房地产有限责任公司收到本物业管理工程建议书时做出以下承诺： 一、 本建议书仅供 z 天发 z 房地产有限责任公司在选择“观邸〞物业管理合作单位和考虑相关物业管理事宜时使用。 二、 妥善保管本工程建议书，未经我公司同意，不得以任何理由、任何形式向第三方公开本建议书内容。否那么，我公司将保存因此对我方名誉及经济上可能造成损失的索赔权。三、 假设本建议书的内容未被贵公司采纳，那么我方将予以收回。 特此申明！ zz 物业效劳开展二零零四年四月十五日摘 要根据 z 市的物业管理市场环境，观邸工程的工程定位，建筑设计标准、详细物业管理效劳需求分析、z 天发 z 房产开发对本工程物业管理的要求，我公司观邸工程提供一站式无忧物业管理效劳，着重于管理效劳的每一个细节，满足尊贵业主的各种需求，以卓越的物业管理理念、先进的物业管理方式制造“平安、洁净、舒适、文明、〞的居住环境。z 物业现所涉及的物业管理工程包括写字楼、居住小区、大型工业厂区、综合商务楼宇等，有较长时间的管理经验积累，从中总结出了大量优秀的物业管理经验。并严格根据 ISO9000：2000 版的要求，在公司内部建立一套标准、系统、有用、高效的质量管理体系，同时形成了完善的效劳模式，能够成为为观邸提供标准化、人性化、合理化、质量化的物业管理效劳的有效保障。关于观邸工程的合作，我公司以品牌和技术的优势与 z 市的有关企业或个人合作，组建 z 市荆瑞物业效劳开展来管理该工程。我公司将观邸的管理标准定位为专业物业管理，提供物超所值的物业管理效劳。现在我公司提供 2 种方案供 z 天发 z 房产开发选择：A、经测算，本工程的开办费为元，年度管理费支出为元，年度亏损额为元，我公司建议收费水平为新建局部为元/平方米·月，已有的天发花园为元/平方米·月。另需要管理用房 196 平方米。包括：管理处办公室 100M2、安保队办公室 20 M2、维修班办公室 20 M2、员工宿舍生活用房 32 M2，此外仓库24 M2。B、采纳一揽子方式，在合作的 2 年中支付的开办费用、管理费亏损补贴、合理的酬金等总金额为 9281 元，于合同签订后半个月内全额支付给我方。管理用房要求同 A 方式。注：如开发商要求管理费的收取低于...
