专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版江苏省住宅房产交易协议一本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易方式3.1购房金额3.2付款方式3.3交房时间第四条价格及支付4.1房产总价4.2定金4.3首付款4.4贷款事宜第五条房产交付及验收5.1交付条件5.2验收程序5.3质量问题处理第六条产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单第十二条双方承诺12.1真实性承诺12.2合法性承诺第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1税费承担14.2物业管理费第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：江苏省南京市区路号，具体位置以房产证载明为准。1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房产结构：该房产为层，室厅卫，户型结构以房产证载明为准。第二条交易双方信息2.1卖家信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.1.4所有权人证明：提供房产证等相关证明文件。2.2买家信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X2.2.4购买能力证明：提供有效的收入证明、银行流水等。第三条交易方式3.2付款方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买该房产的定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2.2买方应按照约定的付款计划，分阶段支付购房款。具体付款计划如下：3.2.2.1首付款：人民币元整（大写：人民币元整），买方应于本合同签订之日起X日内支付。3.2.2.2贷款部分：买方应自行解决贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等按照买方与贷款机构签订的贷款合同执行。3.3交房时间：卖方应在本合同约定的交付条件满足后，X日内将该房产交付给买方。第四条价格及支付4.1房产总价：房产总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房产购买价格、税费、物业管理费等。4.2定金：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。4.3首付款：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。4.4贷款事宜：买方应自行解决贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等按照买方与贷款机构签订的贷款合同执行。第五条房产交付及验收5.1交付条件：5.1.1卖方应按照本合同约定的时间，将该房产交付给买方。5.1.2房产交付时，卖方应提供完整的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。5.2验收程序：5.2.1买方应按照本合同约定的时间，对交付的房产进行验收。5.2.2买方对房产的验收，应按照相关法律法规和合同约定进行。5.3质量问题处理：5.3.1若买方在验收过程中发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。5.3.2卖方应在接到买方通知后的X日内，对质量问题进行处理。第六条产权过户6.1过户手续：6.1.1卖方应在本合同约定的过户时间内，完成房产的过户手续。6.1.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。6.2过户时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，完成房产的过户手续。6.3过户费用：过户费用包括但不限于产权转移登记费、税费等，由买方承担。具体费用以实际发生为准。第七条违约责任7.1卖家违约：7.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应按照迟延交付部分房款的1%向买家支付违约金。7.1.2卖家未能按照本合同约定提供完整的权属证明文件，应承担相应的法律责任。7.2买家违约：7.2.1第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权采取法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉...
