2024年个人房产交易协议样本本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置与面积1.2房产类型与结构1.3房产所有权及使用权的证明文件第二条交易双方2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式与支付时间第四条房产过户4.1过户手续及费用4.2过户时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条物业费用6.1物业费用的承担方6.2物业费用支付时间及方式第七条维修责任7.1房产出售后的维修责任第八条违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条附加条款第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同的保管第十四条合同的签字盖章14.1交易双方的签字盖章14.2见证人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置与面积本房产位于市区街道号，房产证登记面积为平方米。1.2房产类型与结构本房产为层住宅，结构包括：室厅卫，阳台，厨房，餐厅等。1.3房产所有权及使用权的证明文件第二条交易双方2.1卖家信息姓名：X身份证号：联系电话：X2.2买家信息姓名：X身份证号：联系电话：X第三条交易价格3.1房产交易价格本房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式与支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将首付款万元支付给甲方。剩余房款万元，于房产过户完成后支付。第四条房产过户4.1过户手续及费用甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间房产交付时间为过户手续完成后七个工作日内。5.2交付条件房产交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等设施齐全且功能正常。第六条物业费用6.1物业费用的承担方自房产交付之日起，物业费用由乙方承担。6.2物业费用支付时间及方式乙方应按照物业管理规定的时间和方式支付物业费用。第七条维修责任7.1房产出售后的维修责任自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。但甲方应提供必要的协助和支持。第八条违约责任8.1卖家违约责任如甲方未能按照本合同约定完成过户手续，或未能按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。8.2买家违约责任如乙方未能按照本合同约定支付房款，或未能按照约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在本合同签订之日起日内解决争议，否则视为双方同意按照法院判决解决争议。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、损坏或遗失。第十四条合同的签字盖章14.1交易双方的签字盖章本合同经双方阅读明白，确认无误后，由双方在合同文本上签字盖章。14.2见证人的签字盖章本合同的签订，特邀请见证人X（姓名）到场见证，见证人对本合同的内容予以确认，并在合同文本上签字盖章。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产平面图附件四：家具家电清单附件五：物业...
