房产买卖协议模板房产买卖协议出售方（甲方）： 购买方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 家庭住址： 家庭住址： 根据《中华人民国和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖及其中介事宜达成一致，签订本协议，以资共同遵守
第一条：甲方同意将坐落于 的房产，用 途 住 宅 出 售 给 乙 方 ， 建 筑 面 积 平 方 米 ， （ 附 属 用 房 方 于 向甲方支付人民币（大写） 元整（小写￥ ）；2
乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整（小写￥ ）；3
乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整（小写￥ ）；4
乙方向银行申请口商业口公积金贷款人民币（大写） 元整（小写￥ ），该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起 日内将差额部分直接支付给甲方
办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担
第五条：上述房产的产权现状为（ ）类，甲乙双方均清楚该房产的产权状况，各方不得以此为由拒绝履行合同；A：上述房产已经办理了土地房屋权证，无银行抵押贷款
B：上述房产尚未办理土地房屋权证
C ： 上 述 房 产 已 经 办 理 了 土 地 房 屋 权 证 ， 但 处 于 抵 押 状 态
甲 方 应 当 于 日前往甲方原申贷银行办理提前还贷手续，将银行按揭余款一次性还清，同时办理解除抵押登记手续
若解押款为乙方提供，则甲方应将产权证原件交由乙方保管，以便办理交易过户手续之用
若双方协商委托担保公司办理转按揭及房产过户手续，则双方应于 前到担保公司签署相关合同
第六条：甲乙双方应于 日前，以本协议书为基础签订土房局存量房《厦门市房地产买卖合同》，并前往土房局办理交易过户手续
若于 日前因一方原因仍无法办理交易过户登记手续，则守约方有权解除本协议并追究
