专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年创新租户物业合作合同标准版一本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址1.2物业面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条物业管理及维护3.1物业管理责任3.2物业维护责任3.3维修费用承担第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理第五条合同违约及责任5.1违约行为5.2违约责任第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔第七条税务事宜7.1税费承担7.2税务申报第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的附件10.1附件一：物业清单10.2附件二：租金支付明细表第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址：上海市浦东新区路号，物业具体位置详见附件一。1.2物业面积：租赁物业的总面积为平方米，具体面积以物业清单为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自合同签字盖章之日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁物业的租金为每月元，租金标准按合同约定的租金金额执行。2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，租户应在每个支付周期到期日前支付当期租金。第三条物业管理及维护3.1物业管理责任：物业的管理工作由物业公司负责，包括但不限于物业的日常维护、清洁、安全等工作。3.2物业维护责任：租户应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。如因租户使用不当导致物业损坏，租户应承担相应的维修费用。3.3维修费用承担：租户如需对物业进行维修，维修费用由租户承担。物业公司负责物业的正常维护，维修费用由物业公司承担。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同解除后的处理：合同解除后，租户应按照本合同约定退还租赁物业，并支付合同解除所产生的相关费用。第五条合同违约及责任5.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用物业等。5.2违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条保险事宜6.1保险购买：租户应按照物业公司要求购买物业保险，并将保险单复印件交予物业公司备案。6.2保险理赔：如发生保险事故，租户应立即通知物业公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。因特殊情况需要增加条款或者修改现有条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未续签书面续租协议的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同的；（2）租户未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（3）租户未按约定使用物业，严重违反本合同约定的；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的附件10.1附件一：物业清单，详细列明物业的名称、数量、规格等信息。10.2附件二：租金支付明细表，列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议...
