专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度小区物业管理正式协议一本合同目录一览第一条物业公司基本信息1.1公司名称1.2公司地址1.3联系方式第二条小区基本信息2.1小区名称2.2小区地址2.3小区规模第三条物业管理范围及内容3.1物业管理事项3.2物业管理标准3.3物业公司服务时间第四条物业费用4.1物业费用的计算方式4.2物业费用的支付方式4.3物业费用的调整机制第五条业主权利与义务5.1业主权利5.2业主义务第六条物业公司权利与义务6.1物业公司权利6.2物业公司义务第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条违约责任10.1业主违约责任10.2物业公司违约责任第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条信息保密13.1双方信息的保密义务13.2保密信息的范围第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条物业公司基本信息1.1公司名称：X物业管理有限公司1.2公司地址：市区街道号1.3联系方式：固定电话：X，移动电话：X第二条小区基本信息2.1小区名称：X小区2.2小区地址：市区街道号2.3小区规模：占地面积平方米，住宅楼栋，共计户第三条物业管理范围及内容3.1物业管理事项：3.1.1公共区域的环境卫生清扫3.1.2公共设施的维护与保养3.1.3绿化植物的栽培、修剪与养护3.1.4小区公共安全的管理3.1.5业主共有财产的保护3.1.6配合政府相关部门开展社区管理等工作3.2物业管理标准：3.2.1环境卫生清扫标准：按照市物业管理环境卫生清扫标准执行3.2.2公共设施维护保养标准：按照市物业管理公共设施维护保养标准执行3.2.3绿化养护标准：按照市物业管理绿化养护标准执行3.2.4公共安全管理标准：按照市物业管理公共安全管理标准执行3.3物业公司服务时间：3.3.1工作日：上午8:00至下午18:003.3.2节假日：上午8:00至下午17:003.3.3紧急维修服务：24小时值班，随时响应第四条物业费用4.1物业费用的计算方式：按照建筑面积计算，每月每平方米元4.2物业费用的支付方式：每月日前，业主通过物业公司指定账户支付当月物业费用4.3物业费用的调整机制：物业费用的调整周期为一年，如需调整，物业公司应提前一个月通知业主，并按照相关规定进行公示第五条业主权利与义务5.1业主权利：5.1.1按照合同约定，享受物业公司提供的服务5.1.2对物业管理事项提出建议和意见5.1.3监督物业公司的管理工作5.1.4参加业主大会，行使业主权利5.2业主义务：5.2.1按照合同约定支付物业费用5.2.2遵守小区管理制度，维护小区公共秩序5.2.3爱护公共设施，不随意损坏5.2.4配合物业公司的管理工作，积极参与社区活动第六条物业公司权利与义务6.1物业公司权利：6.1.1按照合同约定，提供物业管理服务6.1.2收取物业费用，保障小区正常运营6.1.3对业主违反合同约定的行为进行制止和管理6.2物业公司义务：6.2.1按照合同约定，履行物业管理职责6.2.2保障业主隐私权和财产权6.2.3定期向业主公示物业费用使用情况6.2.4及时处理业主的投诉和建议第七条合同期限7.1合同起始日期：2024年1月1日7.2合同终止日期：2025年12月31日第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于物业管理事项、费用标准、服务时间等8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：8.2.1合同期满，双方未续签书面协议的，合同自动终止8.2.2一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的，对方有权终止合同8.2.3合同终止前，业主应结清所有物业费用8.2.4合同终止后，物业公司应按照合同约定办理相关移交手续第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可向小区所在地的物业管理主管部门申请调解9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1业主违约责任：10.1.1业主未按照合同约定支付物业费用...
