棚户区改造房屋征收与补偿工作总结 棚户区改造房屋征收与补偿工作总结 南康古城棚改（一期）项目在市委、市政府的高度重视下，经过指挥部全体工作人员 69 天的共同努力，基本完成目标任务。 一、工作完成情况。 该项目涉及南康镇冰玉涧、坡头两社区，红线范围面积187.36 亩，规划征收建筑面积约 72000 平方米，共有房屋征收户507 户，其中私宅 245 户，房改房 248 户，公房 12 户，企业 2 户。截止 4 月 30 日，已完成签约 496 户，腾空拆除房屋 458 户。 二、主要工作。 （一）提前筹划，做足功课。一是深化摸底调查。南康镇提前用 3 个月时间上户摸底调查，详细了解对象家庭人口数、分户情况、社会关系和房屋结构并建立台账，为正式启动征收工作提供了有力的数据支撑和信息保障。二是提前预热造势。南康镇和各社区在大小会上不断宣讲棚改工作背景、政策和意义，对群众进行正确引导，让群众认识到棚改工作是一项改善城市环境，提升人居水平的民生工程，让群众从心底接受棚改，减少了后期工作阻力。三是广泛征求民意。南康镇组织召开征收对象座谈会 2 次，收集征收对象反馈的诉求 30 余条。征收办和南康镇对其中 8 条有综合代表性的意见进行了回复并公示。征收方案意见稿出台后按规定公示一个月，公示期间共征询到征收户意见条。四是学习先进经验。多次组织干部前往浔阳区金鸡坡街道、湖口县房管局、彭泽县龙城镇等地考察学习棚改工作成功经验。五是组建精干队伍。指挥部从全市各个乡镇场处（牯岭镇除外）及部分市直单位抽选了 72 名有责任心、原则性强的同志组成 12 个工作组。另从市纪委、国土局、财政局、审计局、“两违办”、征收办、南康镇抽派干部 25 名，组成综合组、督察组、审核组等日常运行机构，其中南康镇作为征收主体共抽调镇村（社区）干部 55 人。507 户征收户均衡分解到 12 个工作组，落实到每个组员，针对公职人员及关联责任户，由相关责任单位指派专人对接，确保责任落实到组到人。六是宣传政策到位。通过电视、网络等多种媒体将方案全文向外发布。各工作组分别上户，发放宣传册 800余册，一对一宣讲政策，解读方案，确保棚改政策家喻户晓，深化人心。 （二）科学操作，方法得当。一是操作模式专业。首先由工作组和业务组上门测量、评估，出具测量图、评估报告和结算报告。审核组对结算报告进行复核，在各方对结算报告签字确认后，由工作组与征收户签订征收合同。最后征收户腾...
