民用建筑设计通则最新版 第一章总则 第条 目的 为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。 第条 适用范围 本通则适用于全国城市各类新建、扩建和改建的民用建筑。 注：根据国务院颁发的《城市规划条例》第二条规定，本条所称城市，是指国家行政区域划分设立的直辖市、市、镇(建制的镇)及未设镇的县城。 第条 与其它法律规范的关系 民用建筑设计除执行本通则外，尚应执行国家或专业部门颁布的有关设计标准、法律规范和规定。 第条 建筑耐久年限 以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级： 一级耐久年限 100 以上适用于重要的建筑和高层建筑。 二级耐久年限 50～100 年适用于一般性建筑。 三级耐久年限 25～50 年适用于次要的建筑。 四级耐久年限 15 年以下适用于临时性建筑。 第条 民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为：1～3 层为低层;4～6 层为多层;7～9 层为中高层;10 层以上为高层。二、公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层(不包括高度超过 24m 的单层主体建筑)。三、建筑物高度超过 100m 时，不论住宅或公共建筑均为超高层。第条 建筑热工设计 建筑物热工设计应与地区气候相适应，按《民用建筑热工设计规程》规定，全国划分为下列四个地区： 严寒地区(Ⅰ 区)：累年最冷月平均温度≤-10℃的地区。 寒冷地区(Ⅱ 区)：累年最冷月平均温度>-10℃、≤0℃的地区。 温暖地区(Ⅲ 区)：累年最冷月平均温度>0℃，最热月平均温度<+28℃的地区。 炎热地区(Ⅳ 区)：累年最热月平均温度≥+28℃的地区。 第条 设计基本原则 建筑设计除应执行国家有关工程建设的方针政策外，尚应执行下列基本原则： 一、当地城市规划部门制定的城市规划实施条例; 二、根据建筑物的用途和目的，综合讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益; 三、合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑; 四、适应我国经济进展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能; 五、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能; 六、建筑设计的标准化应与多样化结合; 七、体现对残疾人、老年人的关怀，为他们的生活、工作和社会活动提供无障碍的室内外环境; 八、建筑和环境应综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施; 九、在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国...
