2024年适用版商铺租赁协议规范文本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年适用版商铺租赁协议规范文本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用4.2租赁物的维护和保养第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条解除和终止合同8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决地点和法院第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地点和方式第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条独立条款13.1独立性声明13.2非限制性声明第十四条完整性和可分割性14.1合同的完整性声明14.2合同的可分割性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，商铺门牌号为号，商铺实际使用面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为现状交付，商铺内现有设施设备完整，包括但不仅限于照明系统、空调系统、消防系统等。租赁物符合我国相关法律法规及商业用途的要求，具备合法经营的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期承租人应在每个支付周期的第一个工作日之前，将当期租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用承租人应按照合同约定及我国相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护和保养第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大规模维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小规模维修和保养，确保租赁物正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应依法为租赁物办理相关保险手续，保障租赁物在保险期间内的安全。6.2承租人的保险责任承租人应依法为租赁物的经营活动办理相关保险手续，保障经营活动的顺利进行。如承租人未办理相关保险手续，造成损失的，承租人应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并要求出租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，出租人有权要求承租人履行合同或解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条解除和终止合同9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）出租人未按合同约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未履行的；（2）承租人未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（3）租赁物因不可抗力导致无法使用的；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租人按照合同约定将租赁物返还出租人的；（2）出租人和承租人协商一致解除合同的；（3）合同约定的其他终止条件。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点和法院争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致变更合同的；（2）因政策法规变化，...