物业用房交付标准一、物业服务中心屋顶建议简单吊顶或刷白处理,配置足够亮度照明(建议使用 LED 光源)地面建议铺装方块办公拼接地毯或铺装地砖。墙面粉刷白色乳胶漆涂料。服务接待区需设计一个开放式前台(需装监控)，减少客户办事奔走距离。前台及背景墙依据公司提供并经核准后的方案，并安装网线面板、电源插座面板及电话面板。电源按物业办公区域设计方案提供插座面板、电话面板及网线面板。门建议采纳深棕色木门。卫生间墙面铺装白色墙砖，地面浅色防滑地砖，蹲便并加装隔段板（独立空间），男卫加装小便器，男女卫共用盥洗盆，盥洗台上加装镜子一面。卫生间及盥洗处，均有独立照明，且卫生间内安装排风扇。卫生间内设置墩布池一个，具体位置不限。二、综控室（消控\监控室）：屋顶： 吊顶，灯具为格栅灯。建议光源为 LED地面：铺装防静电地板。墙面：粉刷白色乳胶漆涂料。按原建筑设计提供插座面板、电话面板及网线面板。三、生活泵房：泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清楚，， 水流流向标识正确，设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。设备外表保持清洁无灰尘室内照明应采纳防爆开关和灯具无暗区。地面：铺设防滑地砖\做米防水层。溢水沟铺设合理，积水池防渗漏处理，排污泵扬程达到要求且一用一备。配电柜安装位置合理便于操作。配置排风口与除湿机。泵房内至少应配备 2 只 4 公斤手提式灭火器和一只应急照明灯。灭火器压力正常，应急照明灯能保证随时启用。四、消防泵房：消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清楚，管道颜色标识为红色， 水流流向标识正确，设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。地面：铺设防滑地砖\做米防水层。消防泵房及水箱间内配置温湿度计，环境温度应控制在 40℃以下，相对湿度应控制在 80%以下，室内通风良好。消防泵房内至少应配备 2 只 4 公斤手提式灭火器和一只应急照明灯。灭火器压力正常，应急照明灯能保证随时启用。室内照明采纳防爆开关和灯具，无暗区。消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘；室内物品排放整齐；严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。溢水沟铺设合理，积水池防渗漏处理，排污泵扬程达到要求且一用一备。五、电梯机房：机房或滑轮间不用于电梯以外的其他用途，也不设置非电梯用的线槽、电缆或装置。机房应有足够的尺寸，以允许人员安全和容易地对有关设备进行作业，尤其对电器设备的 作业。机房应适当通风，从建筑物其他...
