专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通用型物业责任转移协议版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2物业1.3责任转移第二条：合同范围与限制2.1物业管理范围2.2责任转移范围2.3排除事项第三条：责任转移条件3.1物业转让条件3.2责任转移条件3.3通知与同意第四条：责任转移程序4.1责任转移申请4.2审核与批准4.3责任转移生效第五条：责任承担主体5.1转让方责任5.2受让方责任5.3第三方责任第六条：保险与保障6.1物业保险6.2责任保险6.3保障措施第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约9.3第三方违约第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3例外情况第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与修改12.3合同的副本第十三条：合同的签订日期与地点第十四条：合同双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方1.2物业本合同所指物业为：（物业地址），包括但不限于建筑物、土地、设施及附属物等。1.3责任转移责任转移指转让方将其在物业管理和使用过程中产生的所有法律责任和义务，根据本合同的约定，全部或部分转移给受让方或第三方。第二条：合同范围与限制2.1物业管理范围物业管理范围包括：（具体物业管理内容），包括但不限于物业维护、保养、安全、环境卫生等。2.2责任转移范围责任转移范围包括：（具体责任转移内容），包括但不限于物业转让前的所有法律纠纷、侵权行为、违约行为等。2.3排除事项（1）因转让方故意或重大过失造成的物业损失；（2）因法律法规变化导致的物业违法行为；（3）其他根据法律规定不得转让的责任。第三条：责任转移条件3.1物业转让条件物业转让条件为：（具体转让条件），包括但不限于物业权属清晰、无抵押、无债务等。3.2责任转移条件责任转移条件为：（具体转移条件），包括但不限于转让方与受让方达成一致、第三方同意等。3.3通知与同意转让方应在物业转让前至少：（具体时间）通知受让方和第三方，并取得其同意。第四条：责任转移程序4.1责任转移申请转让方应向受让方和第三方提交责任转移申请，并提供相关证明材料。4.2审核与批准受让方和第三方应在收到责任转移申请后：（具体时间）内进行审核，并根据实际情况决定是否批准。4.3责任转移生效责任转移在受让方和第三方批准后生效，转让方应将相关法律文件交付给受让方和第三方。第五条：责任承担主体5.1转让方责任转让方在物业转让前应确保物业无任何法律纠纷，并对因其在物业管理过程中的违法行为承担相应法律责任。5.2受让方责任受让方在接收物业后，应对物业的管理和使用过程中的违法行为承担相应法律责任。5.3第三方责任第三方应对其参与的责任转移过程承担相应法律责任。第六条：保险与保障6.1物业保险转让方应在物业转让前为物业投保，并将保险合同交付给受让方和第三方。6.2责任保险转让方和受让方可根据实际情况决定是否购买责任保险，并将保险合同交付给对方。6.3保障措施转让方和受让方应共同努力，确保物业管理和使用过程中的安全和合法权益。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止（1）物业转让完成；（2）甲、乙、丙三方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条：违约责任9.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致受让方或第三方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿损失。9.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致转让方或第三方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿损失。9.3第三方违约第三方违反本合同的约定，导致转让方或受让方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿损失。第十条：保密条款10.1保密内容甲、乙、丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向无关第三方透露。10.2保密义务...
