2024年小区商铺专属物业服务协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年小区商铺专属物业服务协议范本一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2小区商铺1.3物业服务1.4物业公司1.5服务期1.6服务费用1.7违约金1.8维修资金1.9保险1.10合同解除第二条：物业公司的权利与义务2.1物业公司的权利2.2物业公司的义务2.3物业公司的服务内容2.4物业公司的服务标准2.5物业公司的服务承诺第三条：商铺业主的权利与义务3.1商铺业主的权利3.2商铺业主的义务3.3商铺业主的配合义务3.4商铺业主的投诉与反馈第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整4.4服务费用的退还第五条：维修资金5.1维修资金的缴纳5.2维修资金的使用5.3维修资金的退还第六条：保险6.1物业公司的保险责任6.2商铺业主的保险责任6.3共同保险事项第七条：违约金7.1物业公司的违约金7.2商铺业主的违约金第八条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外第十一条：合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条：合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条：其他条款13.1附加服务13.2法律法规变化13.3通知与送达13.4合同的完整性与独立性第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方甲方：（商铺业主名称）乙方：（物业公司名称）1.2小区商铺本合同所指的小区商铺是指位于（小区名称）的（商铺具体地址），商铺编号为（商铺编号）。1.3物业服务物业服务内容包括但不限于：物业管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、消防安全管理、停车管理等服务。1.4物业公司乙方作为专业的物业服务公司，应按照合同约定提供物业服务。1.5服务期本合同的服务期为（起始日期）至（终止日期）。1.6服务费用1.6.1服务费用的计算方式物业服务费用按照商铺建筑面积计算，每平方米每月（费用金额）。1.6.2服务费用的支付方式甲方应在每个付费周期开始前（提前支付天数）向乙方支付物业服务费用。1.6.3服务费用的调整合同执行期间，如遇政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前（通知天数）通知甲方。1.6.4服务费用的退还合同终止后，如无特殊原因，乙方应在扣除相关费用后，将剩余的服务费用退还甲方。1.7违约金1.7.1物业公司的违约金乙方如未按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的（百分比）。1.7.2商铺业主的违约金甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的（百分比）。1.8维修资金甲方应按照合同约定向乙方支付维修资金，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。1.9保险乙方应办理物业服务期间的相关保险，包括但不限于物业责任保险、雇主责任保险等。1.10合同解除合同解除的条件和程序按照合同第十四条的规定执行。第八条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件甲方有权在合同履行期间，提前（通知天数）书面通知乙方解除合同。8.2合同终止的条件第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，争议应提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后（保护期限年数）。10.3保密信息的例外法律要求披露的、为执行合同而必须披露的、已公开的信息不视为保密信息。第十一条：合同的修改与补充11.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案。11.2合同的补充合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：合同的生效与终止日期12.1...