法律合同封面INPUTYOURHEADLINEHERECOMPANYNAME标准格式个人商用房租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更用途限制第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋验收标准13.3房屋交付凭证13.4房屋交接记录第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间房间。1.4租赁用途：承租人将该房屋用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：退还押金可通过银行转账、现金等方式进行。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按照本合同约定承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋及附属设施的整洁和安全。7.3房屋变更用途限制：未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。8.3转租租金处理：承租人转租后，原租金支付义务不受影响，承租人应确保转租租金的收取。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方元的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力...
