带私人地下室住宅销售合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3私人地下室住宅定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条交付及交付时间4.1交付标准4.2交付时间4.3交付手续第五条质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修范围5.3保修期限第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图第十二条其他约定12.1物业管理12.2户口迁移第十三条合同的签署、生效和份数13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数及持有方第十四条双方声明14.1出卖人声明14.2买受人声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3私人地下室住宅定义本合同所称私人地下室住宅是指出卖人开发的，位于市区路号的地下室住宅，该住宅具备独立的使用功能和出入口，且符合国家关于住宅的相关规定。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件1。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。具体面积以房产测绘报告为准。2.3房屋结构房屋结构为X结构，建筑层高为米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格本房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括房屋总价和配套设施费用。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金；（3）支票；（4）其他双方约定的方式。3.3付款时间及条件买受人应在本合同签订之日起日内，将房价支付至出卖人指定的账户。支付房价后，出卖人应向买受人出具相关付款凭证。第四条交付及交付时间4.1交付标准（1）房屋结构安全，设施齐全；（2）水电燃气等配套设施畅通并可使用；（3）室内装修符合合同约定；（4）其他双方约定的交付条件。4.2交付时间房屋交付时间为本合同签订之日起日内。4.3交付手续（1）身份证原件及复印件；（2）购房相关凭证；（3）其他出卖人要求提供的材料。第五条质量及保修5.1房屋质量出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，保证房屋结构安全，设施齐全、功能正常。5.2质量保修范围房屋质量保修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）室内装修；（3）水电燃气等配套设施；（4）其他双方约定的保修范围。5.3保修期限房屋质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务（1）按照本合同约定履行交付房屋的义务；（2）保证房屋质量，承担房屋质量保修责任；（3）协助买受人办理房屋权属转移登记手续；（4）按照约定提供相关售后服务；（5）其他本合同约定的义务。6.2买受人权利与义务（1）按照本合同约定支付房价；（2）按照约定接收房屋，并办理相关手续；（3）爱护房屋及配套设施，合理使用；（4）按照约定支付房屋维修费用；（5）其他本合同约定的义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为市区。第九条违约责任9.1出卖人违约责任（1）延迟交付房屋；（2）房屋质量不符合本合同约定；（3）未按照约定提供售后服务；（4）其他出卖人未履行本合同约定的义务。9.2买受人违约责任（1）延迟支付房价；（2）未按照约定接收房屋；（3）未按照约定支付房屋维修费用；（4）其他买受人未履行本合同约定的义务。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议...
