房产交易正式协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易正式协议范本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量保证5.1质量问题责任5.2保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效9.1生效条件第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条房屋交付确认12.1交付确认时间12.2交付确认方式第十三条房屋过户确认13.1过户确认时间13.2过户确认方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.1.4电子邮箱：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X2.2.4电子邮箱：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币元（大写：元整）3.2定金金额：人民币元（大写：元整）3.3首付款金额：人民币元（大写：元整）3.4贷款金额：人民币元（大写：元整）3.5付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付定金；首付款应于日前支付完毕；剩余房款买受人通过贷款方式支付，贷款审批通过后日内支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续4.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等第五条房屋质量保证5.1质量问题责任：出卖人保证所售房屋不存在质量问题，若交付后买受人发现房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的租金、误工费等一切相关费用5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面、地面、墙面、门窗等主体结构及设施设备的保修期限为年，水电暖气等配套设施的保修期限为年第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失6.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更；变更事项应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力8.2解除条件：本合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因此给对方造成的损失第九条合同的生效9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；本合同的生效，以买受人支付定金为前提条件第十条附加条款10.1附加条款内容：10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.1.2双方同意，本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺：11.1.1出卖人保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，具有完全的所有权11.1.2出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求11.2买受人声明及承诺：11.2.1买受人具备购买房屋的经济能力和法律资格11.2.2买受人保证按照本合同约定履行各...