第一章 总 论1.1 项目名称及性质1.1.1 项目名称：散养鸡场建设项目1.1.2 项目性质：新建1.2 项目建设单位绿水园种养殖农民专业合作社法定代表人：1.3 可行性研究工作依据和范围1.3.1 可行性研究工作依据 a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220 号）。b）《中华人民共和国野生动物保护法》。c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2 可行性研究工作的范围a）建设规模及规划布局，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。c）技术的可靠性分析。d）生产销售的可靠性。e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4 建设规模 按散养土鸡 5000 只、散养野鸡 1000 只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。1.5 建设地点和条件1.5.1 建设地点本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场一个，占荒山面积约 200 亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。1.5.2 建设条件项目区位于丰城市，距养殖场 35 公里，紧临高速等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。1.6 建设内容与建设期限1.6.1 建设内容项目单位自建 1 个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约 150 亩，按存栏 5000 只建设；野鸡散养区占地约 50 亩，按存栏 1000 只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。1.6.2 项目建设期：1 个月。1.7 投资规模与资金来源1.7.1 投资规模项目总投资 10 万元，其中：固定资产投资 1.2 万，其他 0.8 万。流动资金投入 8 万元。项目建设单位自筹 10 万元，申请产业扶持资金？万元。1.8 经济效益分析项目建成后，可实现年收入 342 万元，年均利润 68 万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期 2.61 年，财务净现值（ic=8%）286.89 万元，财务内部收益率 39.84%。1.9 主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指 标单 位数 量备 注一总投资万元101建设投资万元1.22流动资金万元8申请扶持资金？万元二生产规模1总建筑面积m270502项目占地面积亩200荒山面积3生产规模3.1散养土鸡只5000一期 2000，二...
