建筑施工企业在合同签订、 履行过程中应当注意哪些问题？ 引言 什么是合同？《合同法》第二条规定 ：合同是平等主体之间设立、 变更、 终止民事权利义务关系的协议. 合同与协议有区别吗？合同是 联系市场主体的纽带，企业的一切经营行为都是围绕合同而展开的, 因为施工企业必须充分重视合同管理和保障其实质性的工作质量。 施 工企业涉及的常见合同, 类别有工程施工合同、工程分包合同、材料 采购合同、 和劳务分包合同 等， 现在我结合所认知的施工企业合同管 理现状和自身的司法实践经验， 对上述合同的在签 订和履行过程所应 当注意的问题做出以下的分析, 供各位领导 、 同事参考。1 。 合同签订过程中应当注意哪些问题?第一、审查合同主体是否适格? 推断一个合同主体是否适格，应当核查其营业执照、资质证书、 企业资信、注册资本等工商登记信息, ( 这些工商登记信息我们可以 通过红盾网来查询或者直接到当地工商局去查询 ,并 核查其使用的 印鉴是否真实与合法, 来验明其是否具有主体资质、权利能力、行为 能力。对于联合体投标的项目, 国家有关规定或者招标文件对投标人的 资格条件具有相关的规定, 联合体各方均应当具备规定的相应资格条 件， 由同一专业的单位组成的联合体应根据资质等级 较低的单位确定 联合体的资质等级, 并应由联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。 对于代为签订合同的经办人，应当要求其出具委托人的授权委 托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和委托期限内.第二、合同内容是否合法合同内容应当合法, 不得存在违反国家法律、行政法规的禁止 性规定,否则将导致合同无效 或者合同内部分相关条款的无效。 依据相关法律和司法解释的规定，建设工程合同无效的情形 包括 以下几种情况：（1 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;(3 承包人非法转包建设工程的. 注意 ：在这里特别强调有关非法转包的问题，因为法律是禁止建 设工程转包的,但是在现实生活中又大量存在, 那么如何进行规避 呢?我们可以将建设工程肢解后分包，签订若干份分包 合同。 在劳务分包合同中， 对于分包人不能根据合同约定履行工期、 质 量和文明安全施工等“义务，施工企业常常使用 罚款" 作为此类违约 行为的责任承担方式,“”但 罚款 一词主要使用于行 政机关对行政管 理相对人的违法行为进行的制裁， ...
