2024 年上半年吉林省房地产经纪人：契税的征税对象考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、物业服务企业以为宗旨。 A：服务 B：经营 C:管理 D:收益 E：权利型房地产投资信托 2、房地产市场上交易宗数最多的是住房,住房作为人们的基本生活资料,其市场交易活动实际上也是一种活动. A：宏观调控 B：资源优化配置 C:市场调控 D:经济合理配置 E:客户资金代收代付风险3、延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是年。 A：0．5 B：1 C:2 D:3 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的。 A：专业性管理 B:法律规范性管理 C:公平性管理 D：服务性管理 E:客户资金代收代付风险5、法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是,是物权归属和内容的根据。 A：不动产登记簿 B:不动产所有权证 C:不动产权属证书 D：不动产使用权证 E：权利型房地产投资信托 6、对新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级应当核定为级资质。 A：一 B：二 C：三 D:四 E：权利型房地产投资信托 7、不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润是指。 A:城镇基准地价 B:标定地价 C：房屋重置价格 D：政府指导价 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、一般要求百年一遇洪水位以上 m 的地段，才可作为城市建设用地. A：0．2～0．5 B：0．3～0．6 C:0．5～0．8 D：0．5~1 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满年，不得直接上市交易,购房人因特别原因确需转让经济适用住房的，由政府根据原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购. A：3 B：4 C：5 D：6 E:权利型房地产投资信托 10、秦某购买一套总价为 60 万元的商品住宅,首付款为购房总价的 25％，余款为商业贷款，贷款期限为 20 年，贷款年利率为 6%，若采纳按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为元。 A：1875．00 B：3223．94 C：3357．00 D：4125．00 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性,因此在选择推广渠道以及制定相关设计及活动方案时,应当确保渠道受众重点为。 A：...
