2024 年上半年辽宁省房地产经纪人:房地产经纪活动管理考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、征收土地的公告不必包括. A：土地补偿费的标准 B：征收批准机关、文号、时间和用途 C：办理征地补偿的期限、地点 D：征地补偿标准和农业人口安置途径 E:权利型房地产投资信托 2、在房地产市场，为了达到销售目标一般实行。 A:独家分销 B：密集分销 C：多重分销 D：选择分销 E：工厂的生产设备3、关于房屋建筑工程质量的保修期限，下列说法错误的是. A：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 B：供热与供冷系统,为 2 个采暖期、供冷期 C:电气系统、给排水管道、设备安装为 3 年 D：装修工程为 2 年 E：权利型房地产投资信托 4、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，对无证承担委托拆迁业务的,房屋拆迁管理部门. A：可以给予警告、通报批判、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等处罚 B:责令停止拆迁，给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米 20 元以上 50元以下的罚款 C：责令改正,没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费 25％以上 50％以下的罚款 D：吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金 1%以上 3％以下的罚款 E:权利型房地产投资信托5、根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的。 A：法定代理 B：指定代理 C:委托代理 D：共同代理 E:客户资金代收代付风险 6、兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是。 A:固定薪金制 B:佣金制 C：混合制 D:收益分成制 E：客户资金代收代付风险 7、损失发生后最重要、最基本的一项管理目标是。 A:维持生存 B:尽快恢复正常的经营秩序 C：减少忧虑心理 D：节约成本 E：工厂的生产设备 8、影响物业价值的因素不包括． A：物业的稳定性 B：物业的竞争性 C：物业的品质 D：基础配套设施完备程度 E:工厂的生产设备 9、土地使用者延期付款超过日,经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿. A：15 B：30 C:45 D：60 E：权利型房地产投资信托 10、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定,下列关于其规定说法不正确的是。 A：以县为单位，人均耕地在 1 亩以下(含 1 ...
