2024 年上半年陕西省房地产经纪人：住房公积金管理的基本原则试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、在新建商品房销售过程中，结合销售资料细致介绍产品信息以加深客户对产品的印象，这项工作的地点最好选择在. A：售楼处模型前 B:售楼处区域图前 C：售楼处洽谈区 D：售楼处外围或样板房 E：工厂的生产设备 2、关于名义利率和实际利率的说法，错误的是。 A：利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率 B:按单利计息时，名义利率等于实际利率 C：实际利率是指一年内多次计息的年利率 D：名义利率和实际利率的本利和相等 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、下列关于开发房源信息的表述中，错误的是。 A：报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式 B：路牌广告的总体影响力超过报纸广告 C:派发广告单比路牌广告的目标性更强 D:派发宣传单的成本较低 E：工厂的生产设备 4、在房地产人员促销管理过程中,销售队伍要获得成功,核心问题是. A：有良好的团队配合 B:要有充足的资金补充 C：选择高效率的推销人员 D：有充足的房产信息来源 E：工厂的生产设备5、擅自转让房地产开发项目的处罚依据是. A：《城市房地产管理法》 B：《城市房地产开发经营管理条例》 C:《城市商品房预售管理办法》 D:《房地产开发企业资质管理规定》 E：权利型房地产投资信托 6、房源保管风险属于范围。 A:操作不法律规范引起的风险 B：承诺不当引起的风险 C：信息欠缺引起的风险 D：产权纠纷引起的风险 E：工厂的生产设备 7、房地产估价机构的二级资质，需要取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续年以上。 A：2 B：3 C：4 D：5 E:权利型房地产投资信托 8、新建商品房客户营销方式，大体上分为电话营销、以及交易后的客户关系维护. A:现场销售 B:体验营销 C：上门营销 D:事件营销 E：工厂的生产设备 9、房地产目标市场采纳单一市场模式确定，意味着。 A：企业向不同顾客同时供应某种产品 B：企业决定有选择地进入几个不同的细分市场，为不同客户群提供不同种类的产品 C：开发企业集中开发一种类型的物业产品，并向多个目标市场的客户群体销售这种产品 D:企业只生产一种产品,只供应给某一客户群，房地产企业选择一个目标市场集中营销 E：工厂的生产设...
