2024 年下半年浙江省房地产经纪人：契税的主要分类考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、目前使用比较广泛的墙面装饰装修材料是。 A：涂料 B：隔声材料 C：装饰壁纸 D：合成隔热板材 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的。 A:25％ B：30％ C：40％ D:50% E:权利型房地产投资信托3、关于名义利率和实际利率的说法，错误的是. A:利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率 B：按单利计息时，名义利率等于实际利率 C:实际利率是指一年内多次计息的年利率 D：名义利率和实际利率的本利和相等 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房地产中介服务对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的. A:20％ B：30% C：40% D：50% E:权利型房地产投资信托5、房地产产品建筑策划定位法首先应当. A：设定目标规模 B：调查外部条件 C：调查内部条件 D：构想方案 E：工厂的生产设备 6、关于法律规范进展物业管理的作用，表述不正确的是。 A:有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌 B:有利于增加就业，扩大居民消费 C：有利于促进财宝增值，培育民主意识 D:有利于促进农村城市化的进程 E：权利型房地产投资信托 7、在房地产经纪人沟通方式中,非语言沟通的优点是。 A：可以马上得到对方的反馈 B：信息准确 C：充分表达传递着的态度 D：接受者有充分的时间进行分析 E：工厂的生产设备 8、下列步骤中，主要是针对房屋出租代理而言的． A:洽协商价 B:收集物业信息 C:房屋查验 D：展示房地产 E:工厂的生产设备 9、房地产服务业是房地产中介服务业和（’）的合称。 A:房地产咨询业 B:房地产估价业 C：物业管理业 D:房地产经纪业 E:权利型房地产投资信托 10、通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深化的探讨，获得更多的信息，这是倾听技巧方法中的. A:投入式倾听 B:鼓舞式倾听 C：分析式倾听 D：记录式倾听 E:工厂的生产设备11、房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经，从事房地产经纪活动的专业人员。 A：录用 B:注册 C：考核 D：鉴定 E：客户资金...
