2024 年下半年浙江省房地产经纪人:契税的主要分类考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、目前使用比较广泛的墙面装饰装修材料是。 A:涂料 B:隔声材料 C:装饰壁纸 D:合成隔热板材 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的。 A:25% B:30% C:40% D:50% E:权利型房地产投资信托3、关于名义利率和实际利率的说法,错误的是. A:利率的时间单位与计息周期一致时,名义利率就是实际利率 B:按单利计息时,名义利率等于实际利率 C:实际利率是指一年内多次计息的年利率 D:名义利率和实际利率的本利和相等 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房地产中介服务对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不能超过上述标准的. A:20% B:30% C:40% D:50% E:权利型房地产投资信托5、房地产产品建筑策划定位法首先应当. A:设定目标规模 B:调查外部条件 C:调查内部条件 D:构想方案 E:工厂的生产设备 6、关于法律规范进展物业管理的作用,表述不正确的是。 A:有利于提高人民群众居住质量,改善城市面貌 B:有利于增加就业,扩大居民消费 C:有利于促进财宝增值,培育民主意识 D:有利于促进农村城市化的进程 E:权利型房地产投资信托 7、在房地产经纪人沟通方式中,非语言沟通的优点是。 A:可以马上得到对方的反馈 B:信息准确 C:充分表达传递着的态度 D:接受者有充分的时间进行分析 E:工厂的生产设备 8、下列步骤中,主要是针对房屋出租代理而言的. A:洽协商价 B:收集物业信息 C:房屋查验 D:展示房地产 E:工厂的生产设备 9、房地产服务业是房地产中介服务业和(’)的合称。 A:房地产咨询业 B:房地产估价业 C:物业管理业 D:房地产经纪业 E:权利型房地产投资信托 10、通过互动式的沟通,使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深化的探讨,获得更多的信息,这是倾听技巧方法中的. A:投入式倾听 B:鼓舞式倾听 C:分析式倾听 D:记录式倾听 E:工厂的生产设备11、房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验,取得房地产经纪人员职业资格并经,从事房地产经纪活动的专业人员。 A:录用 B:注册 C:考核 D:鉴定 E:客户资金...