中铁四局集团房地产开发有限公司的税务筹划B 财管 083 滕 飞摘 要：新的《企业所得税法》实施后,很多企业的纳税环境产生了很大的变化.税负的降低和税收优惠政策都影响着企业的纳税额，本文对新税法下的房地产开发有限公司的税务筹划做了探讨，我将以中铁四局集团房地产开发有限公司为例进行说明。关键词：新税法、房地产开发有限公司、纳税筹划 从 2024 年 1 月 1 日起，新的《企业所得税法》开始正式实施，税法制定的目标是公平税负、公平竞争，保证国家财政的完成，用税收调节手段促进经济的进展。在企业的管理当中，特别是税收的管理当中，当企业在履行纳税义务的时候，实际上是伴随风险的，每家企业在纳税的过程中，要控制自己企业纳税过程中的风险。作为房地产开发企业，是国家众多行业中税费最重的行业之一，如何在纳税中控制风险，是房地产开发企业必须思考的问题。 与以往的税法相比,新税法还确立了“产业优惠为主、区域优惠为辅"的新税收优惠体系，大力促进技术创新和科技进步,鼓舞基础设施建设,鼓舞农业进展及环境保护与节能.这种税收优惠的产业倾向，对做为房地产开发企业来说，提供了新的税务筹划空间。那么发地产开发企业应如何进行纳税筹划才能保证及时足额地享受到国家给予的税收优惠政策 ?本文将以中铁四局集团房地产开发有限公司为例进行以下阐述. （一）中铁四局集团房地产开发有限公司概况 中铁四局集团房地产开发有限公司是由中铁四局集团有限公司投资成立的一家房地产综合开发企业，具有房地产开发二级资质。公司注册资金 2000 万元,现有在职员工 38 人，其中具有中级以上职称 27 人，年开发能力达 10 万平方米。公司根据现代企业制度的管理模式,遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部 ,在总经理的领导下，通力合作,相互协调，初步形成了一个上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点,经营为龙头,质量为根本的开发理念和经营方针,切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理，树立责任感、认识危机感；不断留意和观察房地产市场行情,积极寻求探究与市场机制相适应的经营策略和经营方针,走品牌化之路。 作为公司投资主体的中铁四局集团有限公司是以工程承包为主，跨行业、跨国经营的大型企业集团，名列全国五百家最大经营规模建筑企业第二位。在铁路、公路、建筑、市政工程、汽车试验场等施工领域五次荣获中国建筑工程最高奖...
