新版房地产中介服务委托协议2024一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX新版房地产中介服务委托协议2024一本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2协议主体1.3协议范围2.房地产中介服务2.1服务内容2.2服务方式2.3服务期限3.双方权利与义务3.1房地产中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1法律适用8.2法律变更9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他条款13.1双方确认13.2授权代表13.3合同附件14.签署页14.1委托方签署页14.2房地产中介方签署页第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释（2）“房地产”指本协议约定的交易标的，即委托方拟出售或购买的房屋。（3）“中介服务”指中介方为委托方提供的房地产交易咨询、带看、谈判等服务。1.2协议主体（1）中介方：指具备房地产中介资质，依法成立并经营的中介服务机构。（2）委托方：指需要中介方提供房地产中介服务的自然人、法人和其他组织。1.3协议范围本协议范围包括中介方为委托方提供的房地产交易中介服务，以及双方在交易过程中产生的权利、义务和责任。第二条房地产中介服务2.1服务内容（1）发布房地产信息，提供市场行情分析；（2）协助委托方进行房屋查看，提供专业意见；（3）协助委托方进行谈判，协调交易双方的关系；（4）提供交易过程中所需的其他中介服务。2.2服务方式中介方通过线上线下相结合的方式为委托方提供服务，包括实地看房、电话沟通、互联网平台等。2.3服务期限本协议项下的服务期限自双方签署之日起至房地产交易完成之日止。中介方应在服务期限内积极为委托方提供中介服务，确保交易的顺利进行。第三条双方权利与义务3.1房地产中介方的权利与义务（1）中介方有权要求委托方提供真实、准确的房地产信息和相关资料；（2）中介方有权根据市场行情和委托方的需求，提供专业的中介服务；（3）中介方应保守委托方的隐私，不得泄露委托方的个人信息及交易信息；（4）中介方应在服务期限内积极为委托方寻找交易对象，促成交易；（5）中介方应按照约定向委托方支付服务费用。3.2委托方的权利与义务（1）委托方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务；（2）委托方应向中介方提供真实、准确的房地产信息和相关资料；（3）委托方应按照约定支付服务费用；（4）委托方应配合中介方的服务，及时提供所需资料和信息；（5）委托方应遵守法律法规，不得从事违法交易。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用本协议的服务费用为人民币【】元。4.2支付方式委托方应在签署本协议之日起【】日内，向中介方支付服务费用。4.3费用调整如因市场行情变化或其他客观原因，中介方认为需要调整服务费用的，应与委托方协商一致。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）房地产交易完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或协议约定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理合同终止后，中介方应向委托方出具终止证明，并按照约定退还剩余服务费用。第六条违约责任6.1违约行为（1）中介方未按照约定提供中介服务；（2）中介方泄露委托方的个人信息及交易信息；（3）委托方未按照约定支付服务费用；（4）委托方提供虚假、不准确的房地产信息；（5）双方其他违反协议约定的行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。第八条适用法律8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更如...