房地产买卖协议标准样式（2024版）免费本合同目录一览1.房地产买卖协议概述1.1协议定义1.2双方权益1.3适用法律2.房地产描述2.1物业信息2.2土地使用权2.3房屋所有权3.购买价格与支付方式3.1房价确定3.2付款进度3.3支付方式4.房地产交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户流程5.房地产权利与义务5.1卖家义务5.2买家义务5.3权利转移6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织7.3法律途径8.附加条款8.1特殊约定8.2补充协议8.3附件列表9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2影响后果11.3责任免除12.合同的签字盖章12.1签字要求12.2盖章要求12.3签字盖章地点13.附件13.1房地产证照13.2交易税费明细13.3其他相关文件14.其他约定14.1第三方受益人14.2保险责任14.3邻里关系第一部分：合同如下：第一条房地产买卖协议概述1.1协议定义1.2双方权益卖家承诺其所售物业合法有效，具有完整的土地使用权和房屋所有权。买家承诺按照本协议的约定购买物业，并支付相应的价款。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二条房地产描述2.1物业信息物业位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。2.2土地使用权卖家拥有上述土地使用权的合法权利，该土地使用权已办理登记手续，并取得土地使用权证书。2.3房屋所有权卖家拥有上述房屋所有权的合法权利，该房屋所有权已办理登记手续，并取得房屋所有权证书。第三条购买价格与支付方式3.1房价确定本物业的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款进度（1）签约后_______日内，支付房价的_______%；（2）办理过户手续前，支付房价的_______%；（3）物业交付后，支付房价的_______%。3.3支付方式买家支付房价的方式为：_______（现金/转账/支票等）。第四条房地产交付与过户4.1交付时间卖家应在本协议签订后_______日内，将物业交付给买家。4.2交付条件（1）物业现状与本协议约定的描述一致；（2）物业相关证照齐全；（3）物业不存在任何争议和纠纷。4.3过户流程双方应在本协议签订后_______日内，共同办理物业过户手续。过户过程中产生的相关税费由_______方承担。第五条房地产权利与义务5.1卖家义务（1）保证所售物业的合法性和有效性；（2）按照本协议的约定交付物业；（3）协助买家办理物业过户手续。5.2买家义务（1）按照本协议的约定支付房价；（2）接受物业的交付；（3）协助卖家办理物业过户手续。5.3权利转移本协议签订并办理完过户手续后，物业的所有权归买家所有。第六条违约责任6.1卖家违约卖家未按照本协议的约定交付物业，或所售物业存在重大瑕疵，导致买家无法正常使用和过户的，卖家应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房价的_______%。6.2买家违约买家未按照本协议的约定支付房价，或拒绝接受物业交付的，买家应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为房价的_______%。6.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条附加条款8.1特殊约定本协议双方另有特殊约定的，可在本协议附件中进行补充约定。8.2补充协议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3附件列表本协议附件包括：（1）房地产证照；（2）交易税费明细；（3）其他相关文件。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议经双方协商一致，可进行变更。变更内容以书面形式签订，与原协议具有同等法律效力。9.3合同终止（1）双方履行完毕本协议约定的义务；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容本协议双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果违反保密条...
