协 议 书（抵工程款用）甲方：有限公司乙方： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成本协议以共同遵守：第一条、物业信息乙方自愿购买甲方开发的项目楼单元室住宅及其附属储藏室。其中：(1) 住宅建筑面积为平方米，购买单价为元/平方米，购房金额为人民币(小写）元，(大写)元整（最终面积以房管局实测面积为准，多退少补）；(2) 附属储藏室编号，面积平方米,金额元；以上两项合计房款总金额元，（大写）元整。第二条、合同签订及抵账方式因乙方在甲方开发的“"项目负责工程施工/提供施工材料,故就该以该房总价款抵顶乙方工程款/材料款事宜，双方同意按以下约定处理：1、甲、乙双方以本协议确定相关抵账事宜，正式《商品房买卖合同》在工程款/材料款达到该抵账房相关价值（或乙方补足至该抵账房总金额)时签订。甲方确保在此期间该房源不出售、不做任何抵押。2、工程款未出具最终决算值前，甲方以按工程相关合同的约定应付给乙方的工程款，抵顶乙方相应的购房款，具体金额以双方互开收据确认金额为准.3、乙方工程款决算完毕后，甲、乙双方按最终决算金额进行结算。 （1）若乙方剩余工程款不足以支付剩余应付购房款,不足部分乙方在收到甲方决算结果通知之日起 7 日内一次性向甲方补足（与此房子的产权无关）。逾期乙方按日向甲方支付总房款千分之三的违约金；逾期超过一个月的，甲方扣除相应违约金后,有权将房屋另行销售。甲方将房屋另行销售的，甲方扣除乙方相应违约金后的剩余款项在 30 个工作日内支付到乙方指定账户.（2）扣除若乙方工程款超出应付购房款,超出部分甲方按施工合同相关约定支付给乙方具体金额以双方互开收据确认金额为准.4、在工程款/材料款未达到抵账房相关价值前，乙方要求提前签署正式《商品房买卖合同》的,双方同意按以下第种方式处理（1）乙方应将剩余房款一次性支付给甲方,甲方按工程相关合同协议的约定,按时向乙方支付剩余工程款/材料款。（2）向甲方出具《还款承诺函》，承诺“如工程款/材料款最终决算值低于该抵账房价值，在收到甲方决算结果之日起 7 日内付清房款差额,逾期按日承担千分之三的违约责任，直至付清为止"）.不愿出具承诺函的，甲方不办理签正式合同手续。5、乙方指定（身份证号：）作为购房人，代表乙方与甲方签订《商品房预售合同》，并按甲方要求办理产权登记、按揭贷款等手续，同时承担维修资金、担保费、备案登记费、产权交易费、契税等与购房者有关的税费。甲方负责协助乙方指定人...
