公共租赁住宅2024承租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承租人信息1.2出租人信息1.3公共租赁住宅定义第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3出租人其他收费项目5.4承租人其他费用承担第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修及报修流程第七条房屋转租及转让7.1转租条款7.2房屋转让条款第八条合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律解释第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知时限第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改及补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承租人信息承租人全称：X承租人地址：市区路号承租人联系方式：承租人为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法注册并有效存在的法人或其他组织。1.2出租人信息出租人全称：X出租人地址：市区路号出租人联系方式：出租人为该公共租赁住宅的合法所有权人或授权代理人。1.3公共租赁住宅定义公共租赁住宅是指由政府或政府授权的机构建设、管理和运营，为解决中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员住房困难问题，提供的租赁住房。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号房屋的具体门牌号码为号。2.2房屋结构及面积房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋设施及设备房屋内配备的设施和设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等系统。具体设施设备清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日承租人自租赁开始日期起拥有对该房屋的合法使用权。3.2租赁结束日期：年月日租赁结束日期为合同约定的租赁期限的一日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况协商是否续约，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。租金金额按月支付，每月租金支付金额为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日承租人应在每个租金支付周期内，将应付款项支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式：银行转账承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。第五条押金及其他费用5.1押金金额：人民币元整。承租人应在签署合同之日起七个工作日内，向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后个工作日内，将押金无息退还给承租人。5.3出租人其他收费项目：无除租金及押金外，出租人不收取任何其他费用。5.4承租人其他费用承担承租人应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。费用标准和支付方式详见附件二。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.3房屋维修及报修流程承租人在遇到房屋及附属设施损坏时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。第八条合同解除及违约8.1合同解除条件租赁期满，承租人未提出续约申请，或双方协商一致解除本合同的，本合同自然解除。租赁期内，任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。承租人未经出租人同意，改变房屋结构和用途；承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；承租人违反本合同的其他约定，致使合同目的不能实现。8.2违约责任及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。因违约导致合同解除的，违约方还应承担因解除合同给守约方造成的损失。出租人解除合...
