专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产独家代理销售协议典范(2024版)版本合同目录一览第一条代理销售房产概述1.1房产基本信息1.2代理销售期限第二条代理商的义务与责任2.1代理商的义务2.2代理商的责任第三条代理商的权益3.1代理销售收益分配3.2代理商的权利保护第四条房产所有人的义务与责任4.1房产所有人的义务4.2房产所有人的责任第五条合同的履行与监督5.1合同履行的规定5.2合同监督与违约处理第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改程序8.3合同的解除条件与程序第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条强制性条款11.1强制性规定11.2强制性规定的执行第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3合同的保管第十三条后合同义务13.1后合同义务的内容13.2后合同义务的履行期限第十四条整合同的效力14.1整合同的程序14.2整合同的效力确认第一部分：合同如下：第一条代理销售房产概述1.1房产基本信息1.1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/写字楼等）1.1.4房产所有权证号：_______1.1.5房产现状：_______（已装修/未装修等）1.1.6其他特殊情况：_______1.2代理销售期限1.2.1代理销售起始日期：_______年_______月_______日1.2.2代理销售终止日期：_______年_______月_______日1.2.3如需延长代理销售期限，应由双方协商一致，并签订书面extensionagreement。第二条代理商的义务与责任2.1代理商的义务2.1.1代理商应全面了解房产的所有权和使用权情况，并向潜在买家如实介绍房产的现状和相关法律法规。2.1.2代理商应积极推广和销售房产，并按照房产所有人的要求维护房产的市场形象。2.1.3代理商应定期向房产所有人报告销售情况，包括但不限于咨询次数、客户意向、带看次数等。2.2代理商的责任2.2.1代理商应对因销售行为而产生的所有税费、手续费等费用承担责任。2.2.2代理商应对因疏忽、过失或其他原因导致房产所有人损失的情况承担责任。2.2.3代理商应对其员工、代表或代理人的行为承担责任，确保其不违反本合同的任何条款。第三条代理商的权益3.1代理销售收益分配3.1.1代理商应按照实际成交价格的一定比例（%）获得代理销售收益，具体比例在合同附件中详细规定。3.1.2代理商应在收到买家付款后_______个工作日内，将房产过户至买家名下。3.1.3房产过户后，代理商应将代理销售收益的计算结果通知房产所有人，并在_______个工作日内支付给房产所有人。3.2代理商的权利保护3.2.1代理商在代理销售期间，享有独家代理权，房产所有人不得自行或委托其他第三方销售该房产。3.2.2代理商发现房产所有人或其他第三方违反独家代理权的情况，有权要求停止违约行为，并要求赔偿因此造成的损失。第四条房产所有人的义务与责任4.1房产所有的义务4.1.1房产所有人应保证房产的基本信息真实、准确、完整，并积极配合代理商的销售工作。4.1.2房产所有人应对房产的权属纠纷、质量问题等承担责任，并确保房产可以正常过户。4.2房产所有的责任4.2.1房产所有人应对因房产本身的问题导致代理商损失的情况承担责任。4.2.2房产所有人应对其行为或疏忽导致代理商损失的情况承担责任。第五条合同的履行与监督5.1合同履行的规定5.1.1双方应严格按照本合同的条款履行各自的权利和义务。5.1.2双方应定期检查合同履行情况，并采取必要的措施确保合同的顺利履行。5.2合同监督与违约处理5.2.1双方应对对方的履行情况进行监督，如发现违约情况，应立即通知对方并采取必要的补救措施。5.2.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面amendmentagreement。5.1.2合同变更后的条款取代原合同相应条款，视为双方共...
