专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业用房2024专项使用协议样本一本合同目录一览1.协议背景与主体2.物业用房描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.专项使用权限3.1使用目的3.2使用范围3.3使用期限4.物业维护与管理4.1维护责任4.2管理条款4.3维修基金5.费用支付5.1租金支付5.2费用明细5.3支付方式6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件9.3终止后事宜10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.权利与义务的转让11.1权利转让11.2义务转让12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1附加条款14.2双方声明14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2甲方是物业用房的合法所有者，拥有该物业的全部权益。1.3乙方是经甲方审定的合法使用者，拟定对该物业进行专项使用。2.物业用房描述2.1物业地址位于市区街道号，物业用地编码为。2.2物业面积共计平方米，具体分布见附件一。2.3物业现状为：结构完好，设施齐全，具备专项使用条件。3.专项使用权限3.1乙方根据本协议享有对该物业的专项使用权，使用目的为。3.2乙方可在专项使用范围内开展合法活动，不得超出约定的使用范围。3.3专项使用期限自2024年5月1日至2029年4月30日，共计五年。4.物业维护与管理4.2乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施，不得擅自改动结构。4.3维修基金由甲方设立，用于物业的日常维修与保养。5.费用支付5.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元/月。5.2费用明细包括但不限于租金、物业管理费、水电费等，具体金额按实际发生结算。5.3乙方应在每月10日前通过银行转账方式支付当月租金及费用。6.保险责任6.1乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险理赔过程中，甲方应协助乙方提供相关证明材料。7.违约责任7.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。7.2甲方未按约定提供物业或延迟提供物业的，应向乙方支付违约金人民币元。7.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同的生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2在专项使用期限届满前，乙方可提前三个月书面通知甲方终止合同。9.3甲方提前终止合同的，应支付乙方人民币元作为提前终止合同的赔偿金。10.合同的修改与补充10.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.权利与义务的转让11.1除非双方另有约定，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给乙方。12.保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同签订之日起计算，至专项使用期限届满之日止。12.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.合同的附件13.1附件一：物业用房平面图13.2附件二：物业用房设施清单13.3附件三：专项使用范围详细说明14.其他约定14.1双方声明，本合同是一份完整的合同文件，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护物业的使用秩序。14.3双方签字盖章后，本合同即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。说明一：附件列表：附件一：物业用房平面图附件二：物业用房设施清单附件三：专项使用范围详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供物业或延迟提供物业。3.乙方未按约定使用物业。4.乙方未按约定维护物业。5.乙方未按约定购买保险。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付金额...
