动迁户房产交易协议格式一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX动迁户房产交易协议格式一本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1动迁背景1.2房产交易双方定义1.3动迁补偿说明第二条房产交易条件2.1房产描述2.2交易价格2.3交易方式2.4交易税费承担第三条交付与过户3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3产权过户流程3.4产权过户时间第四条付款方式与时间4.1付款方式4.2付款金额4.3付款时间第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条双方陈述与保证8.1卖方陈述与保证8.2买方陈述与保证第九条附加条款9.1特殊事项约定9.2双方其他约定第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条第三方权益13.1第三方权益说明13.2第三方权益的保障第十四条完整协议14.1本协议构成完整协议14.2前述协议取代所有先前的口头或书面协议14.3本协议的修改与补充需双方书面同意第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1动迁背景甲方位于____市____区____街道____号房产，因城市规划与发展需要，被纳入动迁范围。根据我国相关法律法规及政策规定，甲方同意按照本协议的约定将该房产转让给乙方。1.2房产交易双方定义甲方（转让方）：_____乙方（受让方）：_____1.3动迁补偿说明甲方依据动迁政策，已获得相应的动迁补偿。本协议涉及的房产交易价款，扣除动迁补偿款后，剩余部分由乙方支付。具体补偿事宜，详见附件一。第二条房产交易条件2.1房产描述房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房产证号：____。2.2交易价格本房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.3交易方式本房产采用现金购买方式进行交易。2.4交易税费承担双方按照我国相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。具体税费明细，详见附件二。第三条交付与过户3.1房产交付时间甲方应在签署本协议后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2房产交付条件房产交付时，应完成所有过户手续，并将房产证、土地证等相关权证交付给乙方。3.3产权过户流程双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。具体流程，详见附件三。3.4产权过户时间双方应在本协议签署后____个工作日内，完成产权过户手续。第四条付款方式与时间4.1付款方式乙方采用现金支付方式，向甲方支付房产交易价款。4.2付款金额乙方应向甲方支付的房产交易价款为人民币____元（大写：____元整）。4.3付款时间乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付房产交易价款。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定时间完成房产过户手续的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为交易价款的____%。5.2买方违约乙方违反本协议的约定，导致房产交易的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易价款的____%。5.3违约赔偿方式违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金支付后，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因此产生的一切损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选定____仲裁委员会进行仲裁。6.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第八条双方陈述与保证8.1卖方陈述与保证甲方保证其对所出售的房产享有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制，且房产的转让不违反我国相关法律法规及政策规定。8.2买方陈述与保证乙方保证其具备购买房产的经济能力，并愿意按照本协议的约定履行各项义务。第九条附加条款9.1特殊事项约定如本协议中未涉及的事项，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2双方其他约定双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本...