房地产项目管理试题VIP专享

成都理工大学房地产项目管理试卷（A）一 名词解释（4＊5）1. 项目:对确定性对象按限定时间，费用和质量标准完成一次性任务。2. 市场营销：引导商品和劳务从生产者到消费者或用户手中所进行的企业活动。”是在满足消费者利益的基础上,讨论如何适应市场需求而提供商品或服务的整个企业活动.3. 房地产项目控制指为了房地产项目计划的顺利实现，对项目的进度、成本、技术和质量合同与现场安全所实行的一系列控制措施与方法。4. CM 模式：cm 模式是指 cm 单位接收业主的委托，采纳“Fast Track”的组织方式协调设计、管理施工的承发包模式，是一种特定的分标模式，其出发点是缩短工程建设工期.5. 房地产项目竣工与验收：指房地产项目经过承建单位的施工准备和全部施工活动，完成了项目设计图纸和承包合同规定的全部内容,并达到了建设单位的使用要求，向使用单位交工的过程。二、填空（1＊10）1. 在房地产项目管理方法的选择过程中应符合：＿适用性＿，坚定性原则，灵活性原则,＿开拓性＿.2. 房地产市场调查的宏观环境有：＿政治法律＿,经济科技，＿文化风俗＿。3. ＿直接费用＿ 和 ＿间接费用＿ 两部分构成了房地产开发成本费用。4. 防范项目风险的方法:＿风险回避＿＿ 和 ＿风险转移＿＿ .5. ＿总价合同＿＿和 ＿单价合同＿＿是房地产项目开发过程中常见的合同类型。三、单项选择（2*10）1。房地产项目系统包括房地产项目的目标系统、对象系统、行为系统和（ D ）A。多级层次系统 B。信息系统C。动态系统 D.组织系统2。按________划分，可以将项目管理方法分为进度管理方法、质量管理方法、成本管理方法、安全管理方法等。（ A ）A．管理目标 B。管理方法的量化程度C。管理方法的专业性质 D.管理技术3。在进行房地产市场调查时,消费者需求调查应该属于________调查。（ C )A。宏观环境 B。中观环境C.微观环境 D.市场环境4.业主委托或指定负责整个项目管理的项目经理部属于( C )A。组织 B。项目组织C.项目管理组织 D。项目组织系统5.劳动力招聘、使用和培训等计划属于（ B ）A.投资计划 B.资源计划C。质量计划 D。工期计划6.房地产项目进度控制的范围包括项目的各个阶段、项目的各个组成部分、项目的所有工作和( A）A.影响进度的各项因素 B。策划阶段C.设计阶段 D。招标阶段7.房地产项目营销管理的前提是( A )A.房地产市场调查讨论 B。目标市场的选择与市场定位C。目标市场的开拓 D。营销计划的制定...