江西省房地产经纪人：设备层与管道井模拟试题

江西省房地产经纪人:设备层与管道井模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、下列行为中，不属于实际违约的是. A：先期违约 B:拒绝履行 C：迟延履行 D:部分履行 E：权利型房地产投资信托 2、对于新产品，消费者需要一定的认知过程才能决定是否采纳,消费者采纳新产品有五个阶段，下列选项中其顺序正确的是。 A:知晓新产品→对新产品产生兴趣→评价新产品的价值→试用新产品→采纳或拒绝新产品 B：知晓新产品→试用新产品→对新产品产生兴趣→评价新产品的价值→采纳或拒绝新产品 C：知晓新产品→对新产品产生兴趣→试用新产品→评价新产品的价值→采纳或拒绝新产品 D：知晓新产品→评价新产品的价值→试用新产品→对新产品产生兴趣→采纳或拒绝新产品 E:工厂的生产设备3、美国房地产代理业务运作方式中，方式是最为常见的代理合同。 A：净卖权合同 B：开放出售权合同 C：独售权共享合同 D：独售权合同 E：客户资金代收代付风险 4、建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用，应按有关规定管理和使用.其中用于土地开发和农业进展费用的是。 A:征地管理费用 B：耕地占用税 C：土地复垦费 D：菜田基金 E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪人员实行回避制度，为了消除当事人的思想疑虑,保证交易活动的正常进行，切实保障当事人的正当权利和合法利益,从而提高房地产经纪行业的。 A：影响力 B:成功率 C：满意度 D：公信力 E：客户资金代收代付风险 6、商铺根据来划分,可以分为铺面房和铺位。 A：功能 B:特点 C：所在地点 D：方法 E:工厂的生产设备 7、下列选项中,属于一类工业用地的是用地. A：电子工业 B：医药制造工业 C：食品工业 D：建材工业 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、承租人无正当理由拖欠房租达个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。 A：1 B：3 C：6 D：9 E：权利型房地产投资信托 9、物业服务计费方式中，关于包干制的说法,错误的是。 A:包干制是物业服务公司根据与业主双方约定的物业管理收费标准来收费，而不论管理好坏、经营盈亏，物业公司收费标准不变的一种合作模式 B：企业实行包干制形式,节约的开支可能成为物业服务公司的利润 C:包干制形式执行起来较为简单,利于大型的物业服务公司采纳 D:...