专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房带地下室销售协议范本2024年适用一本合同目录一览1.房屋及地下室概况1.1房屋基本信息1.2地下室基本信息2.销售价格及支付方式2.1销售价格2.2支付方式3.交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续4.房屋及地下室使用权4.1房屋使用权4.2地下室使用权5.房屋及地下室维修责任5.1维修责任划分5.2维修费用承担6.物业管理6.1物业管理费用6.2物业管理规定7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.其他约定11.1装修限制11.2居住人数限制11.3宠物限制12.卖方声明12.1房屋及地下室权属证明12.2无重大瑕疵声明13.买方声明13.1购买目的声明13.2财务状况声明14.附件14.1房屋及地下室相关照片14.2房屋产权证明14.3地下室设计图纸第一部分：合同如下：第一条房屋及地下室概况1.1房屋基本信息卖方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________房屋面积为____平方米。房屋所有权证号为____________。1.2地下室基本信息地下室位于房屋____层，地下室面积为____平方米。地下室所有权证号为____________。地下室使用性质为____（如：储藏室、车位等）。第二条销售价格及支付方式2.1销售价格卖方同意将上述房屋及地下室以人民币____元（大写：____元整）的价格出售给买方。2.2支付方式买方同意在签署本合同之日起____个工作日内，将房款扣除定金后剩余款项一次性支付给卖方。支付方式为银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1交付时间卖方同意在本合同签署后____个工作日内，将房屋及地下室交付给买方。3.2交付条件（1）房屋及地下室所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及地下室无任何债务、抵押等法律纠纷；（3）房屋及地下室设施设备齐全、功能正常；（4）房屋及地下室已清理干净，无遗留杂物。3.3过户手续双方应在本合同签署后____个工作日内，共同办理房屋及地下室所有权转移登记手续。过户费用由____方承担。第四条房屋及地下室使用权4.1房屋使用权买方自交付之日起，享有上述房屋的使用权，并应遵守相关物业管理规定。4.2地下室使用权买方自交付之日起，享有上述地下室的使用权，并应遵守相关物业管理规定。第五条房屋及地下室维修责任5.1维修责任划分卖方应对交付的房屋及地下室承担质量保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，因房屋及地下室质量问题导致的维修费用由卖方承担。5.2维修费用承担买方同意自保修期限届满之日起，房屋及地下室的维修费用由买方承担。第六条物业管理6.1物业管理费用买方同意按照物业管理公司规定，支付房屋及地下室的物业管理费用。6.2物业管理规定买方应遵守物业管理公司制定的物业管理规定，并积极配合物业管理公司的管理工作。652578第八条违约责任8.1卖方违约如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。8.2买方违约如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件任何一方提前解除本合同，应承担相应的违约责任。第十一条其他约定11.1装修限制买方在房屋内进行装修，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得改变房屋结构和用途。11.2居住人数限制买方应确保房屋内居住人数符合相关规定。11.3宠物限制买方饲养宠物应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得影响邻里和谐。第十二条卖方声明12...
