物业顾问框架协议委 托 方：**＊*＊＊＊＊****＊＊*公司(以下简称甲方）受 托 方:＊＊＊***＊*＊＊＊**＊*公司（以下简称乙方)开户银行：＊***＊＊****＊**＊＊ 帐 号：*****＊*******＊*一、顾问服务范畴乙方将根据甲方＊＊***项目要求，及时提供有关物业管理的技术咨询服务和相关技术文件，负责协同甲方建立物业管理机构，并负责人员的管理培训
其主要工作范围如下：1、工程管理顾问服务： (1）、对项目设计中非最优化处理及有碍整体协调的部分，提出建设性改进建议，达到流畅运行的目的
（2）、从使用、维修、管理、安全、环保以及今后物业科技进展趋势和物业管理的角度，结合物业管理的实际经验，为项目现有的设备设施型号、性能、规格、造型、质量等，向甲方提供专业优化建议
（3）对水、电、气、机电、中央空调系统等设备设施配套的合理性,节能环保控制，向甲方提供专业整改建议
(4）从有用性的角度对系统集成智能化设计提出补充建议
（5）对项目各区域的平面交通、垂直运输等提出优化建议
包括但不限于下列的内容：公共区域、服务区域、客户的进出通道、货场、车道、工具间、停车场、电梯、物业用房等，以达到通畅合理
(6)对项目中的设备以及配套设施节能降耗方面提供专业合理化建议，以达到降低能耗节约成本
（7）、乙方应为**＊*＊＊项目的定位提出合理化建议;参加批阅初步设计稿，并对功能布局方面有针对性的提出建议，使项目设计和设施设备安置更加合理，功能更加完善；设施设备方面从使用、维修、管理、安全、环保以及物业科技进展趋势和物业管理的角度,结合选定的设备设施型号、性能、规格、造型、质量等提出专业建议;对水、电、气、机电等设施配套及容量的合理性、节能环保控制提出建议；对项目区域的平面交通、垂直运输提出意见和建议;对项目内部结构布局、材料选择、装饰装修设备的安装等提出建设性意见；对
