空调系统维保记录表 序 号维 保 项 目维保周期执行情况发现问题维保人确认人日 期备 注 一、多联机部分维保1冷媒状况：检查制冷剂量，有必要时充注；供冷供热换季运行前(每年二次）2配管情况：检查管道固定情况是否完好，有松动的供冷供热换季运行前3电气绝缘情况：测量电机绝缘,与开机时数据对比分析;供冷供热换季运行前（每年二次）4风侧换热器情况:检查冷凝器翅片是否完好,有破损的进行修补，检查冷凝器翅片表面清洁状况,进行表面清洁供冷供热换季运行前（每年二次)5室内机情况：检查室内机过滤器清洁情况，将过滤网清洁洁净，并将室内机装饰面板清洗洁净；供冷供热换季运行前（每年二次)6冷凝水排放情况：清理积水盘内垃圾，检查室内机排水泵运转情况, 调整冷凝水管道坡度，确认冷凝水排放正常供冷供热换季运行前（每年二次）7室外机情况：检查确认室外机高低压力、运行电流、运行电压是否正常,确认室外机固定情况，如有松动进行加固处理供冷供热换季运行(每年二次) 空调系统维保记录表 序 号维 保 项 目维保周期执行情况发现问题维保人确认人日 期备 注 二（1)、螺杆式水源热泵机组日常维护1机组的表面清洁供冷供热换季运行前2检查制冷剂和油位，油位不超过上镜1/2供冷供热换季运行前3检查电源三相电压是否正常在 380v供冷供热换季运行前4检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在 25~30℃）供冷供热换季运行前5检查机体各部有无漏水、渗油现象使用时巡检6检查温控探头是否正常使用时巡检7检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）使用时巡检8检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）使用时巡检9检查机组正常运行时的声音检查机组 正常运行时的温度是否正常(包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）使用时巡检 空调系统维保记录表 序 号维 保 项 目维保周期执行情况发现问题维保人确认人日 期备 注 二（2）、螺杆式水源热泵机组一级保养1执行日常维护每年一次2测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值每年一次3检查主电机与压缩机间密封是否正常每年一次4检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求每年一次5检查水流保护开关动作是否正常,动作失灵要及时修理或更换每年一次6检查蒸发器部分保温层的情况，破损要及时修补或更换每年一次 二（3）、螺杆式水源热泵机组二级保养1执行日常维护、一级保养的内容每二年一次2清洗蒸发器、...
