自建房屋施工承包合同甲方（发包方）：吴＊ 身份证号码： 乙方（承揽方): 身份证号码： 甲方在岳阳市岳阳县 建造一栋三层加顶层阁楼的私人房屋，建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工.依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关规定，结合本房屋修建的具体情况，双方秉着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。 一、承包方式：1、工程采纳包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。 二、承建项目:1、乙方根据设计图纸和甲方提出的要求承建;2、甲方房屋主体工程的建筑：砖混结构三层及顶楼阁楼层,第一层高为 340cm,第二层高为 330cm，第三层 320cm,顶层阁楼中心高度 180cm。包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇)、楼面、屋顶、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管；装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理. 三、承包价格：1、整栋加建二层房屋建设包工费，根据建筑面积定价，每平方米 元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算;2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 四、付款方式:1、乙方进场甲方预付启动资金人民币 元整（￥);2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币 整（￥)；3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 元整（￥）；4、乙方完成第三层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 元整（￥)；5、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的 95%；6、剩余的 5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第 3 款支付。 五、双方责任:1、甲方责任：协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；按乙方施工进度要求,及时提供建筑材料;④按期足额支付工程进度款。2、乙方责任：负责组织施工队建设并保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工...
