住宅区2024年度物业服务续签协议书本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方：住宅区2024年度物业服务续签协议书甲方，即住宅区的业主委员会或物业管理部门。1.2乙方：住宅区2024年度物业服务续签协议书乙方，即提供物业服务的公司或个人。第二条：协议范围与服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业服务要求，提供包括但不限于物业维修、保洁、安保、绿化等服务。2.2乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条：服务期限3.1本协议的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，收取甲方应付的物业服务费用。4.2甲方应在每月5日前将当月物业服务费用支付给乙方。第五条：服务品质保证5.1乙方应保证提供的服务质量，如出现服务质量问题，应及时整改。5.2甲方对乙方的服务质量有异议时，乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理。第六条：保险责任6.1乙方应购买必要的物业服务相关保险，包括但不限于物业责任保险。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密及合同内容予以保密。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿。8.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，如因特殊情况需变更或解除本协议，应书面协商一致。第十一条：合同的终止11.1本协议期满后，如双方无异议，本协议自行终止。第十二条：附则12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方在签订本协议时，应对协议内容进行充分理解，如有疑问，可要求解释。13.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十四条：合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将物业服务移交给甲方或甲方指定的第三方。14.2合同解除或终止后，乙方应继续承担因其未履行完毕本合同而产生的责任。第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方：住宅区2024年度物业服务续签协议书甲方，即住宅区的业主委员会或物业管理部门。1.2乙方：住宅区2024年度物业服务续签协议书乙方，即提供物业服务的公司或个人。1.3甲方业主：指住宅区内的所有住宅所有权人。1.4物业：指甲方提供的住宅区内的所有建筑物、设施、设备、场地等。第二条：协议范围与服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业服务要求，提供包括但不限于物业维修、保洁、安保、绿化等服务。2.2乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应在甲方要求的时间内完成各项服务，并保证服务质量的稳定性。2.4乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、保养和维修，确保物业的正常使用。2.5乙方应建立健全的物业管理制度，对物业服务人员进行培训和管理，提高服务质量。第三条：服务期限3.1本协议的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非甲方提前终止本协议，否则本协议到期后，双方应继续履行，直至新的物业服务协议签订。第四条：服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，收取甲方应付的物业服务费用。4.2甲方应在每月5日前将当月物业服务费用支付给乙方。4.3物业服务费用的具体标准和支付方式，详见附件一。第五条：服务品质保证5.1乙方应保证提供的服务质量，如出现服务质量问题，应及时整改。5.2甲方对乙方的服务质量有异议时，乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理。5.3乙方应建立客户服务系统，接受甲方及业主的投诉和建议，并及时处理。第六条：保险责任6.1乙方应购买必要的物业服务相关保险，包括但不限于物业责任保险。6.2乙方应在签订本协议后10日内向甲方提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。6.3如乙方未购买保险或保险过期，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的全部责任。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定提供服务或服务...
